墨尔本房价涨幅区公布，多个华人区上榜

随着潜在购房者纷纷涌入，墨尔本房市出现巨大变化。前两年还在经历暴跌的地区开始反弹，业主们也对出售房屋变得更有信心，其中包括我们熟悉的Box Hill、Doncaster、Burwood等。

据Domain网站报道，蓝筹区（Blue-chip）是首个感受到墨尔本房市低迷的地区，如今也将引领房价回升。专家预测，墨尔本其他地区也将效仿。这种影响在绿树成荫的东区，如Boroondara、Manningham以及Whitehorse市议会更为明显。

在2018年到去年上半年，Canterbury、Box Hill以及Hawthorn房价跌幅高达30.4%，如今均开始反弹。经济学家Trent Wiltshire指出，2019年联邦大选，降息和贷款政策放松都使得房市复苏。他也表示：“如果我们看到较为昂贵的地区出现强劲上涨，则表明2020年墨尔本房价将回升。”

以Box Hill为例，2018年高峰期房价最高为158.8万澳元，2018/19低谷期降为118万澳元，跌幅为25.69%，但根据2019年12月数据，房价已出现回升，涨至130.6万澳元。涨幅10.68%。

Doncaster在2017年房价为134万澳元，2018/19年降至113.5万澳元，跌幅为15.24%，如今升至120.5万澳元，涨幅6.1%。Marshall White Boroondara中介Duane Wolowiec说道：“现在业主对出售房屋变得更为自信，挂牌数量也在增加，相比去年增长了近一倍。”

Wolowiec还表示，现在买卖双方都很积极，很多买家都已经准备好资金，甚至在拍卖前要约，这在一年前几乎是不可能的事情。他说道：“现在说房价开始飞涨还为时过早，但根据我们所看到的，相信房价会保持坚挺。”

Hawthorn中介Luke Saville也表示，与去年同期相比，买家数量明显增多，“在18个月前，房屋开放日只能吸引10个买家，但现在能达到40个，去年我们求买家来看房，现在是他们主动咨询。”Buxton Camberwell中介Nicole Lismore称，虽然目前房价上涨，但并没有回到2017年高位。