封城升级！澳洲疫情拐点将至了？

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“今天，数千人将失去工作！”

“2020年，将是澳洲历史上最艰难的一年！”

“这是自第一次世界大战以来澳洲百年不遇的大事件！”

随着澳洲确诊人数逼近四千，澳洲总理莫里森的电视讲话相当严肃。

目前，澳洲累计确诊全澳累计确诊达4247例，死亡18例，治愈244例。相比14万+的美国来说，澳洲政府已经开始硬核防疫。

封城后的悉尼大街上也没人了！

所有从海外回国的澳大利亚人将在酒店强制隔离两周！悉尼建ICU，墨尔本建方舱！

各州也纷纷关闭海滩！

受疫情冲击，多数企业关闭，澳洲经济短期内也肯定会受到一定冲击。

封城令发布后，已经有超过10万人失业，大多是服务行业，有8.8万人失业。

大公司也纷纷裁员。

澳航3万员工，就裁员2万。

AFL、NRL80%员工停薪留职。

不过，澳洲政府已经采取了应对措施。

在176亿澳元的第一轮经济刺激计划的基础上，再投入660亿澳元开展第二轮的经济刺激计划，以帮助因新冠疫情而导致的澳洲经济难关。

加上先前澳联储注入的救市资金，澳洲政府已经投入了1890亿澳元！

这相当于澳洲GDP的10%！

不过，莫里森在电视讲话中明确表示：There are more to come！

未来，还会有更多的经济刺激计划！

封城封国，但不封福利！

今天下午莫里森宣布了一项1300亿澳元的计划，以支持600万澳大利亚人在疫情期间的工资。

未来6个月，政府将帮助企业向他们的雇员支付工资，每半个月1500澳币。

政府CentreLink外排起了长队

封城第一天，最热闹的地方是政府救助点。

好消息是，澳洲疫情拐点可能已经出现。

莫里森昨天在新闻发布会中表示, 目前澳洲疫情开始处于下降趋势！

澳洲疫情曲线已显示出开始平稳的早期迹象。

与一周前相比，新增病例的日发病率已大幅下降！

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简单说说，大家比较关心的几个问题。1.澳大利亚公民和持绿卡的人不能离境？这个消息，最近几天引发热议。但很多公号为了营造情绪，把重点放在公民和持绿卡者不能回中国，给人一种只有华人不能回国的错觉。其实，任何一个国家都是，不管你是白人，黑人还是华人！选择移民，就相当于你选择了这个国家。全球都在战疫，既然是公民，就需要守护和尊重自己的国家。澳洲政府此举是为了防患于未然，为了减少病毒传播，降低感染风险。因为一旦出境，迟早还要回来，还可能再带着病毒回来。毕竟，不管在哪，纳税人不仅享受权利，也要履行义务。只有国家一级保护动物，没有国家一级保护废物。2.澳洲会像美国、意大利那样疫情大爆发吗？目前来看，不太可能。

澳洲卫生部的官方回应是：我们不是意大利，伊朗，西班牙

封国闭关以后，澳洲相当于南半球的孤岛，四面环海，这是天然的封闭环境。只要限制出入境，病毒进入澳洲可能性大大降低。而早在20号，澳大利亚宣布就已经正式关闭国境，至少为期六个月，除了澳洲公民和居民，其他人员一概不得进入澳大利亚领土。

另外，从28号起，所有入境澳大利亚的人员都将进行14天的集中或居家隔离。

如今，各州也都已宣布封闭边境，州际旅行几乎被全部禁止，人口流动大大降低。

图中红色实线为禁止穿越的州际边境

要知道，疫情控制的关键就在于人口流动。

再者，就是澳洲高温和日照，澳洲年平均气温在27℃左右，诸如悉尼、珀斯、布里斯班等地也是光照充足。虽然我不知道夏季高温对于病毒有没有作用，但紫外线能杀死新冠病毒是早就得到证实的。图为澳洲每日平均日照时长

澳洲疫情大约80%是海外输入，大多还来自美国，但目前几乎没有明显社区传播迹象。

相较于正处于初春的美国，欧洲，同样是大多数人不戴口罩，但并没有像美国那样迅速爆发，说明高温光照还是起到一定作用。之所以确诊迅速破三千，失误在于一开始没能及早封锁边境，好在错误已经及时纠正。此外，澳洲还有一个优势，就是地广人稀，总共才两千多万人口，而且基本分散在沿海地区。全澳最大城市悉尼，人口也不过570多万。远不及纽约、东京等大城市，人口密度相对低很多。3.澳洲封城会造成物资匮乏吗？要知道，澳洲不仅是资源出口型国家，还是一个农业和畜牧业大国。就在你为越南禁止大米出口而忧虑时，澳洲根本不考虑这些。

最起码，保证不会闹饥荒。

别嘲笑人家警察被分配去超市派卷纸，互相嘲笑来自于互相不理解。

虽然我至今还是不理解美加澳日等国民众抢囤厕纸的意义，不过老外也不理解为什么咱们会深夜排队抢购双黄连。澳洲超市的工作效率可没我们这么高，既不会提前备货，也不愿连夜加班补货。而且，人家周末还是要关门的。另外，网购在澳接受度不是很高，所以超市被抢购一空也很正常。

凡事不要只往坏处想，也许很多文章只是在贩卖焦虑。

我们要根据事实和数据，来判定自己自己该不该焦虑。

比起上面那些问题，发病率、死亡率、治愈率、疫苗、新的特效药等才是我们做出判断的标准。

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最后说下大家最关心的。

最近很多朋友问我，澳洲这场疫情会不会引起房价下跌？

会不会让刚回暖的澳洲楼市进入衰退？

先来看两张图。

图为澳洲房价在历次危机中的表现

1.参考历史表现，澳洲房产市场在全球经济受冲击期间表现相对积极。

1987年的黑色星期一，股灾导致股市市值缩水23%，却推动房价上涨。

在亚洲1998年金融危机和2000年互联网泡沫破灭期间，澳洲房价也十分强劲。

就算是在2008年全球金融危机期间，相比股市下跌的55%，澳洲房价仅下跌了7.6%。

2.房产是一种流动性很差的资产，周期很长，其震荡幅度远小于股票市场。

（图中蓝线是澳洲股市指数，黄线是澳洲房价指数）

据CoreLogic数据显示，股市的大幅下跌和经济衰退不一定预示着房价下跌。房地产市场周期长，反应也相对滞后。不懂这个逻辑的，我建议读一读霍华德马克思的《周期》。

短期内，疫情会对澳洲房产市场带来了下行风险。

全球流动性危机是对金融和需求的冲击，而疫情是对供应的冲击，生产供应链受到影响，人们无法工作。

失业率上升，持有股票等金融资产的人，财富也会缩水，购房能力会有所下降。

一旦疫情解除，人们复工返岗，外加政府和银行的经济刺激计划，购房者信心也会日益激增。

另外，据CBRE近日发布的2020年市场前景报告显示：

图片来源：CBRE

悉尼和墨尔本的房价已恢复强劲增长势态，而且预计将蔓延至布里斯班。

澳洲房产市场正逐步恢复到供不应求的状态。

不过，最终影响如何还要看疫情发展。

记得华尔街大佬詹姆斯·克拉默有句名言：

牛市赚钱，熊市也赚钱，但猪到哪里都被宰杀。

每次被收割的，总是那波不能跳出情绪看周期的人。