当局突然下禁令，澳数千租客或被驱赶！

周四（4月9日），维州消费者事务网站突然发布新规，禁止中介带潜在买家参观有人居住的物业，业界担心，这项禁令可能会让维州租客遭到无端驱赶。

（图片来源：Domain）

据Domain网站报道，业内人士Mike McCarthy警告称，该禁令可能会阻止墨尔本房市的发展，他认为，也可能会让数千名租客变得无家可归。McCarthy说道：“你看一下维州的出租房屋数量，假设其中1/10的租客得不到续约，那么在他们找到新住所之前，可能会面临一段无家可归的时期。”

McCarthy认为，对房屋进行检查非常重要，“有房可住是人们的基本需求，私人检查比我们去超市、理发店、五金店还要安全。”一家房地产公司的物业管理总监Katie Pickering表示，如果房东急售房屋，那么租客受到的打击最大。

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Pickering说道：“如果房东因为经济原因急需卖方，肯定会先赶走租客，然后才能委托我们卖房，方便潜在买家看房。”据悉，尽管联邦政府称6个月内房东不得赶走租客，但维州政府至今未能立法。

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Pickering认为维州消费者事务厅的新禁令根本没有意义，因为房地产行业已很好适应疫情，私人检查也很安全。维州房地产研究所主席Leah Calnan表示，维州政府还没有立法禁止房东驱逐租客，这也会让情况变得更复杂。

在新规之下，原定本周末的数百个私人检查活动已取消。据悉，自3月25日禁止公开拍卖会以来，75%的房屋销售转为私人拍卖，此外，该州房屋挂牌数量比去年同期减少了8％。

资深分析师Nicola Powell称新规是一个“障碍”，“因为很少有人愿意在不进行实地检查的情况进行交易，允许私人检查为房地产市场提供了生命线，但现在被政府切断了。”