疫情当前，一周内超50%卖家撤出市场

墨尔本的拍卖市场之前一直很顺利，直到新冠疫情爆发。CoreLogic的《季度拍卖市场回顾》显示，墨尔本3月季度整体成交率为63.8%，略高于首府城市平均水平（62.5%），仅次于悉尼（66.2%）和堪培拉（65.1%）。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，Blackburn South是墨尔本表现最好的区，在20个拍卖结果中，成交率高达90%，其次是 Coburg North（85.2%）以及Caulfield North（83.3%）。榜上有名的还包括Clarinda（82.6%）、Collingwood（81.8%）、South Melbourne（81.5%）、Balaclava（81%）、Coburg（81%）、Hillside（80%）和Ascot Vale（78.8%）。

（图片来源：RealEstate）

整体数据相比去年同期上升了12%，但比上一季度下跌9%。CoreLogic澳洲研究主管Eliza Owen认为，各种因素导致季度业绩下滑，比如禁止拍卖会就促使不少卖家退出。

（图片来源：RealEstate）

截至3月29日，在过去的一周内，退出率从平均约6%飙升至50.2%，此外，银行数据显示，失业率上升以及经济环境不稳定也抑制了房地产需求。Owen指出，未来几个月，拍卖市场和更广泛的住房市场将面临前所未有的天真，不过一旦病毒得到遏制，加上财政刺激措施，房地产复苏前景较高。

墨尔本拍卖成交最好的20个区

Blackburn South, 90%

Coburg North, 85.2%

Caulfield North, 83.3%

Clarinda, 82.6%

Collingwood, 81.8%

South Melbourne, 81.5%

Balaclava, 81%

Coburg, 81%

Hillside, 80%

Ascot Vale, 78.8%

Lalor, 78.3%

Sandringham, 78.3%

Mulgrave, 77.6%

Aspendale, 77.3%

Burwood East, 76.7%

Box Hill North, 76.5%

Clifton Hill, 76.2%

Ringwood East, 76.2%

Blackburn North, 75.9%

Footscray, 75.9%