再也不用“云看房”了！维州宣布部分解封

今天（周一），维州宣布了部分“解封”措施，其中就包括恢复现场拍卖和现场看房。房地产行业对此表示欢迎，称这是“明智的”第一步。

据RealEstate网站报道，维州政府宣布从本周二午夜11:59开始，现场拍卖和看房将开放，但人数有10人的限制。并要求房产中介“要记录每一位参加者的姓名和详细联系方式”，“以便在必要的时候，追踪接触者”，在过程中还需保持社交距离和卫生措施。

（图片来源：RealEstate）

在3月下旬，为了帮助减缓病毒传播，澳洲总理莫里森宣布现场看房、现场拍卖和室内拍卖为违规行为。如今，包括新州、南澳和北领地在内的几个州已经解除了这些限制。

在过去的六周，维州的房产拍卖只能在网上进行，潜在买家和租户只能通过数字技术或与经纪人一对一的方式进行看房。

维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria，以下简称REIV）主席Leah Calnan称维州政府的声明是“向前迈出的良好一步”。“虽然中介们非常灵活地接受了新的技术，但恢复面对面的交流将让人重建信心，房地产是一个需要面对面的行业。”

（图片来源：RealEstate）

Calnan预计，房拍现场将出现“新的模式”，许多中介将继续使用在线拍卖平台，与一小部分现场竞拍者相结合的方式，“我们不可能让每个想出价或观看拍卖的人都亲自到场”。

她还表示，由于疫情限制措施而被拒之门外的潜在卖家现在可能会重新考虑出售房产，尤其是在春季销售旺季之前，她目前预计春季销售将“相对强劲”。

REIV此前曾表示，在总理颁布禁令后，拍卖会数量“大幅下降”，从疫情前平均每周近1000场降至约100至150场。

网拍（图片来源：RealEstate）

房地产公司Barry Plant Group的首席执行官Mike McCarthy也对放宽看房限制表示特别欢迎。他提到，虽然此前能够安排一对一的私人看房，但“这是一个尴尬的过程，尤其是对于那些不得不离开家的房主来说，他们得找到四个离家必要理由中的一个，而现在将提高整个看房的效率。”

对于中介来说，确定哪10个人参加现场拍卖会可能会“有一项挑战”，但McCarthy预计，许多人将继续同时使用在线拍卖平台。同时他指出，恢复现场拍卖可以提高买家的竞争及成交价格。

他说到“当你来到现场，周围都是热衷于同一处房产的人，阳光照耀着，鸟儿歌唱着，你会想‘我真的很想住在这里’。”