美国50年首见 30年房贷利率破3%

房地美（Freddie Mac）报导，截至本周四（16日），受欢迎的30年期固定利率房贷(30-year fixed-rate mortgage )的平均利率降至2.98％，15年期固定利率房贷也跌至历史新低2.48％。

30年房贷利率跌破3％半世纪来首次

过去一周，30年期固定利率房贷平均利率为2.98％，这是抵押贷款融资巨头房地美（Freddie Mac），自1971年4月开始追踪流行的房贷利率以来首次低于3％。在过去的一年半中，房价已下跌近2个百分点，有助于推动购房需求，并防止新冠病毒引发的衰退期间房价下跌。固定利率房贷平均利率下降，相当于借贷人每月50万美元的贷款额可以节省563美元的房屋分期付款，大大提高了购房能力。

房地美首席经济学家哈特（Sam Khater）说："房贷利率是50年来首次跌破3％。""下降导致购房者需求增加，这些低利率已被资本化为资产价格，支持金融市场。"