大哥花百万买房，验房时却被气懵

有一位王先生为他买的新房已经闹心一年了，因为其中的一间房子呀，几乎成了黑屋子。这是咋回事呢?

王先生：你看这个窗子全部封死了一点也不透风，而且房子也这么黑，这个怎么住人?

王先生在紫薇西棠花了将近九十万元买下这套房子。去年王先生来收房的时候，发现房子的次卧室窗户外面被挡的严严实实，不透光，不透气，窗户形同虚设。

王先生：我当时就问他们工作人员，他们说这个窗户就是这样，我当时我说这房子我没办法收，但是我所有手续已经办完了。

王先生说是单元的门头设计，完全挡住了他家次卧的窗子。当初是因为工作人员表示房屋竣工验收合格没有问题，他才同意先收房再看房。压根没想到会遇到这样的事。而这栋楼其他三个单元都存在这一问题。他们四家住户为这事已经和开发商磨了快一年的嘴皮子了。

王先生：领导刚开始的意思是把这个房子的钱赔给我，但是问题是就这一个小房子的钱，他说多少平方折旧个价钱。但是问题是这房子没法住了，他说那不行给你换到二期，我说行，然后一直到现在都一年了，还是没解决。

王先生不明白这房子当初是怎么合格验收的。业主在买房和租房之前也没有被明确告知这样的新房子，谁住着会心里舒坦呢?随后，我们联系到了开发商一位姓王的工作人员，对方表示，他们一直在积极协调处理此事，可一直没能达成一致。

律师：如果开发商在卖房的时候已明知该房存在问题，和合同约定的交付条件不符，和合同目的不符，并且将影响业主的正常使用。而且呢，开发商隐瞒这一事实，不告知业主，那么开发商的这一行为将可构成了这种消费欺诈，根据消费者的权益保护法的规定，开发商需要承担相应的法律责任。业主有权要求换房或者退房，并且有权要求赔偿损失。