搬家当天“二房东”就动摇，一周即毁约

悉尼华人女子Anoosh承租市中心一套公寓，才搬进去不到3周，留学生“二房东”便单方面毁约退租了。

连续搬两次家，Anoosh向对方索要赔偿，却被对方抬杠讥讽，这让她觉得很委屈。

“我来澳洲10年了，没见过这样不讲道理的人！”

中国留学生转租公寓，搬家当日就动摇

今年5月，Anoosh从中国留学生小萍（化名）和Lily（化名）处转租了一套悉尼市中心的两房公寓。

该公寓周租原价接近$1000澳元，由于两位留学生在国内无法返澳，便以每周$580澳元的低价转给了Anoosh。

双方约定：第一周租金$210、第二周$380、第三周$580，从第三周开始，每周都按照580算，一直租到今年8月份。

（图片来源：供图）

5月11日上午，Anoosh联系房屋中介拿钥匙，请了搬家公司帮忙搬家。

Anoosh家具家电较为齐全（图片来源：供图）

不过，当日中午12点半，小萍发微信给Anoosh，称室友Lily不太同意租了。

随后小萍将Lily拉进群聊，后者称，这个价格转租的话损失很大，和家长商量了之后决定不租了。

谁知Anoosh还没回复，Lily又主动表示可以继续转租，但要Anoosh先交2周押金和4周房租，累计2910澳元。

三人聊天记录（图片来源：供图）

Anoosh交付押金和租金后，希望两名留学生“二房东”签署合同，但对方只出具了一份入住须知。

入住须知（图片来源：供图）

入住后，Anoosh将屋内有污损的地方拍照发到微信群，并重新开通了电和煤气。

出乎她意料的是，入住仅一周，就接到了“二房东”退租的消息。

“你根本没办法证明我们跟你有合同”

5月17日，Anoosh搬进新居第7天，小萍在群里提出，由于网课发生变化，考虑再三还是决定退租，希望可以和她协商退租，并给予她一定补偿。

Lily表示，希望早日得到回复，“不想把战线拖得太长，越拖我们亏损越大。”

但Anoosh回复，她也不知道该怎么办。

（图片来源：供图）

接下来的数天内，小萍和Lily不断给Anoosh发微信，希望她可以尽快搬出。

Anoosh告诉记者，她从事护理工作，平时很忙碌，没时间找房子，晚上回到家里就想好好休息，但两名女生轮番微信“轰炸”。

（图片来源：供图）

“这么多家具，还要找房子，怎么能说搬就搬呢？”她说。

（图片来源：供图）

僵持了约10天后，Anoosh最终于5月28日搬出。她要求两名女生除了退还押金和剩余租金之外，再赔偿她$800澳元损失。但Lily对此表示拒绝。

Lily与Anoosh聊天记录（图片来源：供图）

据Anoosh称，她索赔的$800澳元包括电煤连接与取消的费用$60、去中介处取还钥匙的打车费$90，以及两次搬家的费用。

但对方只同意退还押金与剩余房租，累计$1905.7澳元。

Anoosh告诉两名女生，“如果不赔偿，就按照澳洲住房法律程序来，明明白白，公公平平。”

不过，Lily后续的一些言论措辞令她很气愤，她觉得对方在抬杠挑衅。

Lily与Anoosh聊天记录（图片来源：供图）

“我搬家的时候不小心崴伤了脚，Lily说我‘瘸了’，还说没合同，我告不了她们。”

Lily与Anoosh聊天记录（图片来源：供图）

直到7月20日她找今日澳洲App求助，依然没有得到应退的押金和剩余房租，更遑论赔偿。

记者加入群聊调解，租客维权成功

Anoosh告诉记者，两名女生5月29日退房时，她还专门请了一天假帮她们搬家，把钥匙还给中介。

直到她把钥匙交给中介时，中介才知道租客要退租。

“她们刚来，不懂澳洲的法律，做决定也不考虑别人的感受。”Anoosh说，自己也是考虑到留学生疫情下的不容易，才在那么短的时间里搬离。但对方不仅没有感恩，还对她进行语言讥讽，让她觉得心寒。

Lily与Anoosh聊天记录（图片来源：供图）

原来，两名女生自今年2月份搬进公寓，购买了部分家具，3月便因疫情回国了。在Anoosh搬进来之前，该公寓就已经空置了2个月，无人承租，因此才以极低的价格转租给了她。

记者于7月22日、23日两次添加小萍与Lily的微信，均未获对方通过好友验证。

25日，记者加入Anoosh她们三人的微信聊天群，希望协助双方调解纠纷，但在群里询问后无人应答。

26日，Anoosh向两人发送“最后通牒”，称如不退还押金、剩余租金与赔偿，将会向NCAT提告。

2小时后，小萍在群里告知，已退还Anoosh押金和剩余房租累计$1905.7澳元。

约半小时后，Anoosh再次确认收到小萍支付的$800澳元赔偿。

自始至终，小萍和Lily在微信群内都未回应记者的询问。

鉴于事情已妥善解决，文中两名留学生均作匿名处理。