哭惨!多伦多大学生回家上网课还得付近万租金
今年被疫情闹的,
大部分学生们都只能上网课,
暑期找工作也凉凉了...
本以为回家住可以省下一笔租房的钱,
没想到退租无望,
多伦多的一名学生已经为空房,
支付了$9,750刀房租!
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来自多伦多的Nina Haroune
在2019年9月入学渥太华大学,
就读法律专业,
因此在市中心校区附近
租了一套一居室公寓,
并签了12个月的租赁合同,
租金为每月$1,950加元。
![](https://p0.51img.ca/i/626fe93c02948.jpeg)
谁知道,计划赶不上变化,
Haroune才住了不到半年,
安省就在今年3月因疫情,
宣布进入紧急状态,
学校也被迫关门,
所有课程移至网上授课,
导致Haroune决定搬回密市的家中...
4个多月过去了,
虽然Haroune没有住在出租屋,
却仍需每个月为空房支付租金,
累计达到$9,750刀!
![](https://p0.51img.ca/i/626fe93c43289.png)
Haroune表示非常无奈,
疫情导致工作机会稀缺,
这使她的财务状况变得非常糟糕,
还得负担每月近2000刀的租金,
只能靠领取CERB苦撑...
房东给出的理由是,
因为公寓仍可以安全地使用和居住,
而且由于是Haroune自己选择回家,
所以没有足够的理由取消租约。
遇到和Haroune一样情况的学生,
还有很多很多...
他们因为学校上网课而搬回家,
有些人的租约还是在2月刚签的,
结果3月学校就关门了...
![](https://p0.51img.ca/i/626fe93c833f4.png)
23岁的Soheir Mehdi就读于劳里埃大学,
在安省政府宣布紧急状态后,
她被迫离开宿舍还失去了校内工作,
所以无法负担继续在外租房,
她只好搬回密西沙加的家中。
![](https://p0.51img.ca/i/626fe93cc430c.jpeg)
另一名学生Mehdi与四名室友合租一套房,
每月支付约$600刀的房租和水电费,
她很幸运还能在疫情期间找到一份工作,
才足以继续支付租金,
但是Mehdi表示,
很多在2月份续签租约的同学陷入了困境,
今年余下的租金真不知道该怎么办了!
对于这样的情况,
多伦多大学法律服务中心的
房屋律师Benjamin Ries给出了一些意见,
对于这些陷入困境的学生,
可能还有补救措施!
“如果租户已经付款,
但他们想要提早结束租期,
那么有一项申请可以要回最多1年的租金,
房东也有责任尽量减少租户的损失。”
“根据《住宅租赁法》的规定,
在这种情况下,
租户若想要找另一名租户接替租约,
房东应该接受。”
![](https://p0.51img.ca/i/626fe93d1433c.png)
Ries补充说,
遇到这类情况的学生们,
可以自己寻找替代他们的租户,
然后将余下的租约签给他们。
但是,如果没有人愿意接受,
那就难了...
Ries指出,
还有另一种选择可能适用,
就是通过租赁合同“受挫”(frustrated),
即当发生不可预见的事件(双方均无过错),
从而使某人难以缴纳租金以取消租约。
不过,裁决者或法官将根据租户提供的
理由和证明判断是否足以取消租约,
操作起来也是十分麻烦的。
据悉,在滑铁卢大学和劳里埃大学宣布
整个学年余下的所有课程和考试,
都将在网上进行之后,
已有7000多名学生请愿财政支持!
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该请愿书的内容写道,
学生们租下学生宿舍的目的,
是为了能够更方便地进出校园,
然而,现在校园关闭,
大部分人都计划搬出宿舍,
却仍必须继续为此支付费用,
而且转租存在很大的困难。
希望学校或政府能够免除房租,
或者以其他的形式提供财务支持,
来支付学生的空房租金。
这么看来,
不论是住校还是不住校的学生,
都面临着这个难题,
以这样的方式浪费钱换谁都心疼,
更何况,最关键的问题是,
很多学生都没了工作收入...
对他们来说简直是雪上加霜!
只盼疫情能早日结束!
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Ref:https://globalnews.ca/news/7247705/students-paying-rent-despite-pandemic/
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