房价上涨带动:加拿大11月通货膨胀率升至1%！

根据 CP24 报道，在房屋价格，房屋租金和房屋周边货品价格上涨的带动下，加拿大的年度通胀率在11月升至1％。

加拿大统计局今日表示，与去年相比，今年10月通胀率同比增长0.7％、9月同比增长0.5％。与它们相比，11月涨幅更大。金融数据公司 Refinitiv 的数据显示，经济学家此前预计11月同比增长0.8％。

11月份，住房价格上涨了1.9％，对总体涨幅贡献最大。与去年同期相比，11月的租金价格上涨了1.5％，高于10月份的1％。家具价格上涨了2.8％，电器价格上涨了2.9％，仍高于疫情前的水平。

图源：Financial Post

加拿大统计局表示，疫情可能导致人们对房屋支出的关注；社交距离规则和居家工作可能促使大件物品支出增加。 造成房价增长的原因包括：此前被搁置的需求，低利率、以及购房者对单户住宅的兴趣上涨。同时，建筑材料成本库存减少和成本上升也导致了新房价格上涨。

目前为0.25％的加拿大银行关键利率也压低了抵押贷款利率。这已达到加拿大央行表示可以承受的最低水平。

图源：Yahoo Finance

加拿大央行曾表示，利率将维持在该水平，直到通胀率回到2％为止。加拿大央行上周表示，直到2023年才会出现这种情况。

加拿大银行行长 Tiff Macklem 在接受记者采访时表示：“毫无疑问，低利率是支撑住房市场的因素。坦率地说，这是货币政策发挥作用的方式之一。这是通过鼓励消费，特别是在那些通常用信贷购买的东西上，从而刺激经济体系的方式之一。”

11月，加拿大三个核心通胀指标的平均水平约为1.7%。核心通胀被认为是衡量潜在价格压力的更好指标，加拿大银行密切关注这三个指标。

加拿大统计局表示，由于疫情继续对需求造成压力，11月汽油价格同比下降11.9％。11月份不包括汽油在内的消费者价格指数与去年同期相比增长了1.3％。

CIBC高级经济学家 Royce Mendes 表示，预计明年汽油价格上涨，可能会推动整体通胀率超过央行设定的2%的目标，但这可能是暂时的。

他在一份报告中写道，加拿大银行可能会仔细研究这份报告，并维持政策利率不变，直到经济疲软的状况被消化。

参考链接：

https://www.cp24.com/news/annual-pace-of-inflation-climbs-to-1-0-per-cent-in-november-statistics-canada-says-1.5233429