2020年多伦多房价创新高 独立屋和公寓分道扬镳

如今，2020年已经成为历史。而房产分析家正在回顾多伦多房地产市场这些年的经历：无论是否处于疫情期间，他们看到的都是爆炸性的增长。

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多伦多地产局（TRREB）的最新报告显示，2020年的房屋销售数量和平均销售价格均较2019年有所上升，连续两个月都创下了破纪录的高水平数字。

大多伦多地区的平均房价尤其创下新高，达到929,699元，同比增长13.5％。在多伦多市内，房价上涨了11.6％，达到了平均新高的986,085元。

图源：多伦多地产局

总体而言，在经历3月和4月由于疫情导致急剧下降之后，房屋销售量在2020年下半边变得很大。

多伦多地区房地产经纪人在整个2020年报告的销售额高达95,151套，比2019年增长8.4％，创下有记录以来一年中的第三高销售额。

2020年12月更是令人眼前一亮，其销售量达到惊人的7,180套房屋和公寓，同比增长了64.5％。

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多伦多地产局首席市场分析师 Jason Mercer 表示：“虽然整个住房市场在2020年强劲复苏，但单户住宅市场与共管公寓市场之间存在较大的不同。”

“单户住宅的供应仍然有限，这导致买家之间竞争激烈，并且其销售价格呈两位数上涨。相反，公寓房源的增长量远远超过了其销售额的增长。”Mercer补充说。

展望未来，多伦多地产局首席执行官 John DiMichele 表示：“未来12个月对于房地产市场来说将是至关重要的，因为我们将规划我们的复苏之路。特别是恢复移民和重新开放经济的影响将至关重要。”

参考链接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/01/toronto-home-prices-reach-new-record-high-after-gangbuster-year-sales/

https://trreb.ca/files/news_releases/news2020/nr_market_watch_1220.pdf