悉尼房价涨跌排行榜出炉！Alexandria大涨30%

《每日邮报》报道称，尽管受到了肺炎疫情的影响，澳洲各首府城市的房价依然出现了上涨。地产网站Domain则于近日公布了全澳房价涨幅及跌幅排行榜，部分城区的最高涨幅达到了近30%。

最新发布的Domain房价报告显示，去年四季度，悉尼房价上涨了4.8%，房价中位数涨至121.14万澳元。和疫情爆发前相比，这一数字上涨了近5万澳元，创下历史新高。

墨尔本在去年四季度房价上涨了5.3%，房价中位数涨至93.6万澳元，同样创下历史新高。

（图片来源：《每日邮报》）

悉尼Alexandria区的房价中位数上涨30.6%至190万澳元，涨幅排名第一。Clovelly紧随其后，涨幅为29.9%，达到345万澳元。Cronulla房价上涨了27.5%，达到220万澳元。

在下北岸，Normanhurst房价上涨了24%，达到145万澳元。Woollahra房价上涨了23.5%，达到339.5万澳元。

Hunters Hill的房价上涨了22.7%，房价中位数达到了336.2万澳元。Mosman房价上涨了22.5%，至428.7万澳元。

在西区，Rydalmere房价上涨了22.4%，房价中位数为117.5万澳元。Bexley房价上涨了22.2%，为110万澳元。North Epping的房价上涨了22.1%，至165万澳元。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，富有且希望升级房屋的人推动了房价上涨，“高收入家庭受疫情的影响较小，他们抓住买房机会。”

Marsfield房价下跌（图片来源：《每日邮报》）

但与此同时 ，悉尼部分城区的房价也出现了下跌。Marsfield的房价下跌了10.1%，Barden Ridge房价下跌了9.8%，Rose Bay的房价也下跌了7.3%。

位于内西区的Summer Hill房价下跌6.7%，Kingsford房价下跌了4.8%，Neutral Bay房价也下跌了4.8%。

悉尼华人区Campsie的房价下跌了3.4%，房价中位数跌至100万澳元。Bella Vista的房价下跌了2.9%，Lane Cove North的房价下跌了1.9%。

在墨尔本，沿海城区和内城区的房价涨幅最大。Blairgowrie房价中位数上涨了24.8%，至114.2万澳元。

Blairgowrie（图片来源：《每日邮报》）

其次是McCrae，当地房价上涨了24.3%，目前房价中位数为96万澳元。Brunswick East房价涨了23.3%，目前房价中位数为117.4万澳元。

Port Melbourne房价涨了21.1%，南墨尔本的房价涨了20%，Ascot Vale房价涨了19%，Brighton房价涨了18.2%，Elsternwick房价涨了17.8%，South Yarra房价涨了17.5%，Mounth Martha房价涨了16.3%。

与此同时，墨尔本也有部分城区房价出现下跌，Clayton的房价下跌了11.1%，至92.5万澳元。Armadale房价跌了10%，至193.5万澳元。

紧接着就是Albert Park，当地房价跌了9.4%，中位价跌至181.7万澳元。Caulifield North房价下跌了8.5%，至191.6万澳元。北墨尔本房价下跌8%，至115万澳元。

Dandenong房价中位数跌幅为8.6%，至55.5万澳元。Balwyn房价下跌6.4%，至218万澳元；Niddrie房价下跌6.4%，至98.25万澳元。

Sandhurst房价中位数跌幅为4%，至77.75万澳元；Warrandyte是房价跌幅排行榜的第十位，跌幅为3.9%，至110.5万澳元。

*据2016年澳洲人口普查数据显示，Campsie及Clayton的华人居民分占当地人口总数的31%和32.2%，华人数量均在当地排第一。