别等了：CREA预测安省今明两年房价不会跌

无聊到爆 2021-03-15 12:31

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它能预测跌吗？地产经纪联盟。

Doggie. 2021-03-15 12:38

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要是卖房子的利益集团预测房价跌了，他们估计都要失业了。。。房仲们都是靠买房的Commission挣钱的，成交价格越高，他们赚的越多。。。这本来就是个bug

加拿大老张 2021-03-15 12:48

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CREA的那帮经济师就是狗腿子, 可是他们的预测, 这10几年下来确实比较符合实际情况, 还算敬业.

zhouhuihui 2021-03-15 13:58

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我来替地产经纪总结一下 1.房价大跌，这么好的机会，你还不赶紧多买几个抄底？ 2.房价大涨，你还不赶紧抢OFFER？明天就不是这个价钱了！

炮哥 2021-03-15 13:08

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银行利息涨起来的时候，房价就要跌了。千年铁率。

RThree 2021-03-15 13:32

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CREA 全称The Canadian Real Estate Association. 是所有经纪的娘家。他的报告当然有利于经纪。

KGB1 2021-03-15 13:37

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每年会费2千刀，我觉得象冤家

随意注册 2021-03-15 15:27

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房价上涨必将是全面成本的上升。除非有超额利润率的产业支撑，像硅谷的IT拉动加州高房价，或是华尔街拉动着纽约的高房价。房价的上涨，一定需要相应的经济支撑的，否则就会是泡沫，早晚是会崩的。我看不出多伦多有什么产业可以持续支撑其房产如此的疯狂。不过，说崩可能会有些夸张。调整有多种的形式有闪崩，有日本式的几十年的萎缩。对于涨到什么程度才会崩，谁也不敢说。有一点是可以作为判断的方式的：政府的货币和财政政策应该是压倒骆驼的最后一根稻草。这个道理稍有常识的人都懂。政府更是明白。只是ZF不愿意看到崩在自己手中。因为房产的波动带来的是金融体系的波动。房产价格的涨跌还不重要，重要的是一个国家的经济。它可是关系到其国民的长久生活。我看到的加拿大正在下坡的路上加速。很可能20-30年后成为目前的希腊。没想到当前的政府如此不负责任！！！

步云天下 2021-03-15 14:33

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房价已超出历史高点，大家冷静些，不要盲目抢Offer，切记要带Conditions，如今银行贷款严格，银行评估价格可不跟风膨胀，报价时谨慎些，按自身实力来。不差钱的，就随意啊。

雷大师 2021-03-15 13:58

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房价必然大涨！

加拿大老张 2021-03-15 12:42

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那么谁希望房价大跌呢, 政府, 银行, 还是房主?😂

无聊到爆 2021-03-15 12:45

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我有房子，我希望跌，因为地税少缴。所有地产的服务行业都能降价。包括但不限于改建，装修。

KGB1 2021-03-15 13:36

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我没房，我希望大跌，然后买一套

kanyan 2021-03-15 13:43

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名义利率不超过3甚至4%以上对地产的影响微乎其微，关键还在供需关系，而这完全在政府手中掌握的。所以就别瞎猜了，很明显目前的政府就是不想打压地产，如果想打压手段多了去了。你看看美国今年经济增长预期，加拿大基本是跟着美国走，到了年底很可能增发货币带来的通膨预期被经济增长消化去大部分，剩下的通过金融霸权输出给新兴市场和欧盟，所以部分人想看到的大幅加息几乎不可能，地产崩盘就是天方夜谭