澳洲房子$990万买入，$2000万卖出！

2年前，墨尔本开发商Hamton花990万澳元买下了位于Kew区的前Cotham私人医院所在房产，现在，该房产以2000万澳元的价格卖给了Centuria Healthcare公司，价值翻了一番。

《澳洲金融评论报》3月16日报道称，Hamton公司买下该地块时，原本准备建设一个住宅区。

该公司随后向议会提交了开发计划，但与此同时，该房产被租给了医疗集团Epworth Healthcare，租期为3年。

去年，该开发计划获得了批准，原本准备今年开工，但Hamton公司的老总Paul Hameister表示，买家 Centuria Healthcare提供的报价“太诱人，难以拒绝”。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Centuria Healthcare是澳洲证券交易所上市的Centuria Capital公司旗下的公司，名下有着10亿澳元的资产，该公司将在该地块上开发一家价值6400万澳元的短租型私人医院，并以15年的租约租给Medibank合资企业。

《澳洲金融评论报》报道称，由于专业医疗地产领域基本面良好，收益率跌破6%，机构资本正涌入专业医疗地产领域。

Centuria Healthcare的董事总经理Andrew Hemming表示，上述购买计划是其与Medibank合作的战略核心，并有租赁契约支持。

Medibank集团的医疗和策略执行官Andrew Wilson表示，其投资旨在支持合作伙伴，提供“一种在国际上其他医疗系统中广泛推广的短期住院护理模式”。

（Ruby）