史上第一次从来没这么多人认为房价会继续上涨

beatwoods 2021-03-23 08:46

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好样的，一场疫情，让打工人要多打10年工

三国志 2021-03-23 08:32

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总有崩盘的一天

jlin999999 2021-03-23 08:07

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加拿大皇家银行（RBC）驻多伦多的经济学家霍格（Robert Hogue）在接受彭博社电话采访时说：“人们担心会错过机会，这促使人们做出他们必须为之承担后果的决定。越多人向银行贷款，银行越开心，最终的胜利者必定是银行。

kangning1568 2021-03-23 09:25

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大家都这样认为的时候，拐点就快到了

星洲炒米 2021-03-23 08:43

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我觉得市场的投机成分远远大于刚需居住，趁低息大家不甘落后，先抢一个然后过几个月加价卖出给接盘侠，就像炒股。四月份土豆碳税加上，不仅建材，其他一切物价都得飞涨。加拿大房屋持有成本其实很高，多伦多许多房子都2M了，地税跟着涨，水电气保险维护费用越来越高。

田苗苗 2021-03-23 14:21

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说几个月卖掉的，显然是不懂的外行话呢。房子一买一卖的，土地转让税，佣金加HST，律师费等这些成本就是大约百分之七，八。如果不是自住房，是投资房，几个月就卖掉的话，增值部分按照百分百的收入来交税。几个月增长10%已经非常疯狂了，也赚不了多少钱，空忙活。炒房子跟炒股票还是有区别的。不可能以几个月做期限。炒房不可能做短线，至少也得持有个一两年。房产投资应该是长期投资。

加拿大老张 2021-03-23 14:37

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回复田苗苗：所以说, 房地产投资都是价值投资, 没有啥短期炒作的, 还带动了那么多行业的就业. 政府应该减免房地产投资的税收, 至少应该比买卖股票的税收低一半

jlin999999 2021-03-23 08:04

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吹涨派的我只服吴处河，用词细腻而软滑！！！

jlin999999 2021-03-23 08:11

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特别令人担忧的是，这些所谓的外推预期有可能误导人们错误的需求，包括投机者或投资者，都担心他们会错过赚钱或盈利的机会。但其结果将使市场过度膨胀，加剧年轻或低收入家庭的经济负担，增加按揭债务，并加剧了不稳定乃至市场崩溃的风险。低收入家庭买房？打工仔得多打十年工还房贷，这完美地诠释了什么叫房奴！！！

mrchen206 2021-03-23 09:57

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瞧你这话说得，一副小人得志，幸灾乐祸的德行。有些打工仔房客的日子过得滋润的很，豪车出国旅游一个不少。作为房东有时觉得自己才是房奴

嫪毐_搔到痒处 2021-03-23 08:36

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不打狂语，一年前我就预测到了，从央行第一天降息我就行动了🤭

jlin999999 2021-03-23 08:14

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加拿大木材价格继续上升，业内人士认为北美建材市场木材价格在2023年之前都难以降回到COVID-19病毒肺炎疫情前的正常水平。

jlin999999 2021-03-23 08:19

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建筑木材价格的飙升与疫情下人们购买较大的住房和对现有住房进行更新改造的热潮有直接的关系，而银行的超低利率也推高了房地产市场的火热程度。

Yedie 2021-03-29 16:52

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回复 jlin999999：正解

常兴是我自然 2021-03-23 12:32

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老吴们说了这么多关键的没说，现在短期债务周期渐顶了，2008年危机来自中国大陆投资者买买买为世界经济做了贡献，2017年以后中国大陆买家砸锅卖铁用血和泪硬扛住了，让加拿大房产软着陆。这一次到各国政府开始去杠杆了，倒霉日子要来了。人都是吃打不记疼的，只要是信贷经济，周期性上下无法改变的，现在就是短期债务周期间的表现，该来的总归要来的！

frank wong 2021-03-23 08:16

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确实还会上涨。

rama 2021-03-23 11:29

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崩不了，有源源不断的傻缺涌入，有移民政策保底的，加拿大政府从某种意义上比厉害国坏多了，一种虚伪的坏，真小人和伪君子，哪个危害更大？

隔壁老王叔 2021-03-23 13:03

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得要腰缠万贯的傻缺涌入才行啊。北上广深的卖了房还了房贷还剩多少没点数？弄得好像个个结清房贷似的。

dzk 2021-03-23 10:38

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文章意思：现在抢房已经晚了，早已经抢过劲，再抢连个猪尾巴也抓不住了

Hongchar 2021-03-23 12:52

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政府，银行，地产公司是一伙。政府靠房产去吃饭。因为所有其它行业是负的没收入。当所有人都赶紧着去买房子就是破产，球要爆的时候。大家知道政府有多穷吗，他们只要房价升去帮忙经济。只有这个。政府没办法了。但如果有些人只相信房价是升那就让他们买。但如果你没有50% down payments现在买房是肯定非常危险。

常兴是我自然 2021-03-23 14:04

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世界上大多数国家都是用信贷经济来运行的，这套模式理想的是债务和收入要平衡，但是现实是骨感的现在的市场表现就是不平衡的表现，如果债务周期如约而至的话，这次就不会像2008年那样了，可以预见的澳大利亚可能是一个大倒霉蛋。加拿大也不会像08年那次独善其身了