加拿大房市像极了08年的美国？处在"崩溃"边缘

三国志 2021-04-07 09:51

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等着崩溃

莫厚黑 2021-04-07 10:25

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加拿大房贵，贵的过纽约，北京，深圳吗？人口流入少了，需求少了，或供应增加了，价格才会跌。利率上涨房价也会跌，但需求只是被压抑，利率下降时房价又会升上来。不过现在房价太疯狂，能等一等下半年也许会平稳些。大家疯抢奉上白花花的银子也真心疼。很多蠢货为了暂时的低利率去永久付出高房价，一定有些人将来利率上涨付不起贷款受惩罚的。但蠢货也是市场的一部分，谁有办法？

jack006 2021-04-07 10:09

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你知道有多少人在坐等这个大跌发生？光凭这一点，房价就跌不下来。

加拿大老张 2021-04-07 10:12

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全球知名信贷评级机构惠誉评级以为加拿大买家都是拿金条买房子吗, 2019年100根金条一套房子, 今年涨到125根金条一套房子, 泡沫太大? 象牙塔里的砖家, 不食人间烟火, 对加元的贬值一无所知就敢出来发表歪论, 去研究一下拿加元买金条, 涨没涨价.

莫厚黑 2021-04-07 10:10

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历史可做参考，但不会重复，因为大的经济环境不一样了。

加拿大老张 2021-04-07 10:09

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先别说房价高估了多少, 先谈谈加元的价值被高估了多少! 去年实际GDP因为疫情应该是下降的, 可是光联邦政府就凭空多花了4000亿, 今年没意外的话, 又是多花4000亿, 都是多印的钱. 商品没增加, 货币增加了百分之好几十, 加元还值2019年的价值吗?

APP用户__XLco3W 2021-04-07 10:15

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小编是没脑的吗，能拿08年美国楼市和现在加拿大的楼市比较吗？真是一个脑残

Wilson Edwards 2021-04-07 09:45

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市场有谁能预测得准呢？

pick3 2021-04-07 10:49

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崩溃论持续谈了20 多年。

加拿大老张 2021-04-07 10:21

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联邦政府大撒币, 通货膨胀不可避免, 能做的就是争取什么领域被冲击的少点.. 你是想让毛钱去让房子涨价呢, 还是被打压后, 掉头去日用消费品市场呢? 哪个对百姓冲击小?

说实话不违心 2021-04-07 12:48

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扯蛋！17年政府采取了那么多措施，房降降了多少？House降了点，Condo升的像直升机，刚过了不到3年，又涨成这个怂样子，说明刚需远远大于投资，即使投资比例逐渐增加，也说明这都是有钱人，他们都不怕跌，对于自住房者怕个球，涨到1000万也是住，跌到10万也是住，无非就是政府想要多收税！

APP用户__NYuyZN 2021-04-07 11:26

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房价不会跌，即使不涨也不会跌，最多停止涨幅。

BLG 2021-04-07 10:52

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我个人认为，之所以有此类文章出现，主要原因是大部分人包括那些所谓“砖家们”对加拿大目前疫情环境下房市现状的认知，跟不上因疫情而带来的全球货币大放水的节奏。如果我大言不惭地说，加拿大就靠几根木头撑起来的房屋只值几十年前的一、二十万加币，还有人信吗？一、二十年间，加拿大来了多少拖家带口的新移民和新资金，连土豆政府都对新移民大军欲罢不能呢？

BLG 2021-04-07 14:14

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在多伦多这样一个地少人多的大城市，买房就是抗未来通胀的唯一一个胜率超过其他金融投资（如股票，基金）好几倍的手段，没有之一！

BLG 2021-04-07 10:55

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看加拿大的房市，乃至主要城市如多伦多等的未来房价趋势，需要与时俱进。拿加拿大的房市与以前08年美国的金融风暴相比，那是别有用心蛊惑人心和扯蛋。加拿大金融系统与美国金融系统在贷款政策上的稳健度，那不是一个数量级别的写这些不是为了给那些长年来只知道玩精神胜利法，想用意念和唾沫打压房价的人，而是给那些懂得尊重经济规律的人们！