GTA楼市火热!基准价格创新高!这原因或致降价!

如果您在思考大多伦多地区的房屋是不是比之前更贵了。毋庸置疑，他们是这样的。而且。新房屋的基准价格甚至创下了历史新高。

图源：Daily Hive

建筑工业和土地开发协会（BILD）的一份最新报告显示，上个月，大多伦多地区中新独立屋“经典（typical）”价格，也称基准价格（Benchmark Price），在过去12个月中上涨了29.4％。达到了1,443,638元的历史新高。

新公寓住宅也呈上升趋势。其基准价格在过去一年中上涨了8.3％，达到1,064,317元。

随着价格上涨，3月份的销售量也在增加。当月，总计有5,003处新住宅成功交易，比去年3月增加了27％，比过去十年平均水平增加了37％。公寓就占了其中的3297笔，比2020年3月增加了11％。这是过去20年中3月份公寓销售量的第二高记录。

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为加拿大房产市场做数据分析的公司 Altus Group 的分析和数据解决方案经理 Ryan Wyse 说：“随着春季市场的到来，新公寓市场在3月加快了步伐。新开工项目的数量和销售数量均远高于过去10年3月的平均水平，而这些新开工项目在开盘时的销售量尤其强劲。”

并且，3月份的房产销量仍超过新上市楼盘，这意味着剩余库存与前几个月相比有所减少。

建筑工业和土地开发协会总裁兼首席执行官 Dave Wilkes 表示：“3月份的新房销售数据证明了我们一直以来都承认的事实：大多伦多地区对住房的需求没有任何变化。即使我们已经进入第三次疫情，但我们不能忽视大多伦多地区长期的住房需求，我们会继续努力消除其中的困难和障碍，提高供应量。”

在疫情期间，由于供应链问题，新建筑的建造成本猛增。当疫情过后，原材料价格恢复正常时，这些价格是否会下跌呢？这还有待观察。

参考链接：

https://dailyhive.com/toronto/buying-gta-home-1-5-million?auto=true

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