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CREA：加拿大房屋销量下滑但房价继续上涨

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经纪朋友说了。真实offer并不多。 也就是现在说的。加涨量低原因。 房市不能像菜市场一样播报。 房市也不是股市那样波动方式。 投资房市基本买了就亏了生意。只有靠时间积累出租来等利润来。 还得维护房子基本设施。 多伦多整个加拿大都是地大人少。 和人口密集大城市不好比较。 多伦多房屋涨幅都是通胀压力下涨得 加币贬值。 物价飞涨。都稀释房屋价值。当然了是一种存钱保值方法。 但不是生意
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CREA不知养了多少蛀虫？？？
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有价无市，银行吃屎。
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现在放出的二手独立屋盘比疫情前少，供应链不足，逼迫独立屋价格勐涨，利率低只是一个幌子而已
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多伦多房市慢下来了。。。随着每年夏季销售旺季到来，房屋上市供应量会增而购买力相对会减弱； 特别是6月1日开始的贷款压力测试利率从4.79%提到5.25%，构成了人们普遍对后市预期的转折点； 。。。土豆的疫情扶助措施随着全民接种疫苗会逐渐减弱和退出，然后呢？。。。
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危言耸听
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量有所回落但价格还在涨，下一轮要边境开放，八九月还有行情。这轮涨幅比09-17年那一波涨幅还有大，但是时间不会那么长。
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我个人觉得，今年的上涨行情应该已经提早释放了。原因有以下： 1，目前市场上有贷款和支付能力的买家，差不多都已经提前买好上车了； 2，市场价格在短期内已涨了20%-30%，在此价格水平上接下去大概率是平衡市； 3，关键是9月份联邦疫情救助资金全部撤掉后，后疫情时代面临就业压力，小生意压力，资金，破产潮等。。 这些都还是略偏乐观的预估，万一新冠新变种在加拿大在今年冬季年底没有控制好，还有后续幺蛾子的话。。。
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恭喜翻两番😓
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政府一定是用房产当量化宽松的坑的，但是这次占坑的不是以前那波人了--物是人非
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螺丝钉在碗里，那是一定的，至于喝没喝到嘴里，那还两说。若是金戒子在碗里，还有那么大动静吗
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