万锦市地税是大多地区各市中七年来增幅最低的

0 评论 加国无忧 51.CA 2015年7月9日 16:17 来源:原创 作者:Jenny Jin

在加拿大拥有一个不动产就需要交纳不动产税,也可以叫地税。它是各个市政府开支的主要来源。征税的基数是第三方机构MPAC每四年对房子做的评估价值,再乘以地税税率,即为房子的地税额。现在的评估是2012年1月1日做的,分四年递增,即2016年才按现在评估价值征税。

2015年万锦市政府的预算是4.2652亿,其中包括1.993亿市政运行费用(不包括水务设施)及1.0216亿资本预算。税率增加了2.34%以保持市政计划,另外有0.16%的增加是与2013年冬季的雪暴有关的后续费用。这总计2.5%的税率增长意味着万锦每一户人家平均额外支出$27.50。万锦七年税率的增幅为7.99%,是大多地区27个市级单位增幅最少的一个市。其它如奥沙华增幅为11.05%,汉密尔顿为11.8,多伦多市为17.48%,列治文山18.2%,旺市18.28%,Oakville32.19%, 密西沙加最高37.10%

2009-2015年大多地区几个市的税率增长比较

2015年万锦市的地税税率是0.805732%,其中市政开支占25.35%、教育开支24.2%, 还有代约克郡收缴的部分,占50.45%。加拿大的孩子从小学到高中是免费义务教育,其实开支是由各家各户缴纳的地税中贡献的。

以评估价值为597,000加元的房子为例,年缴地税额为4810.22。


其中市府每一税收加元的支出分配是:

$0.29 火警服务

$0.22 道路、桥梁、公共行人道

$0.11 公园维护

$0.11 图书馆服务

$0.10 健身服务

$0.08 垃圾回收、环保服务

$0.04 文化艺术

$0.03 归划和发展

$0.02 执法和牌照批复

总计:$1.00

税收中约克郡部分所占的50.4%部分,包括约克郡19亿的运行预算。这个预算将给这个地区提供的服务包括:约克郡警察服务、公交和Viva快速服务、紧急医疗服务、社区和健康服务、社会保障房屋、自来水和污水处理、约克郡道路和垃圾处理管理。

上面讲的是民用住宅的地税,不管是低层的house,还是高层的公寓,都需要缴纳地税。

地税单一年分两次缴纳,上半年的通常在一月份寄来,下半年的在五月底开始寄出。每期可以分两个月付清。今年万锦下半年分期缴纳地税时限为7月6日和8月5日。

别忘了按时缴纳地税啊!

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