卑诗省楼市依旧下滑:4月销情跌近2成

0 评论 加国无忧 51.CA 2019年5月17日 06:52 来源:加拿大商报

根据卑诗地产协会(BCREA)昨天公布:今年4月份本省由中央放盘系统(MLS)的成交量显示达到6,652宗,比去年4月的8,206宗少了18.9%,按年下跌接近2成,楼市销售情形与3月份相近。

至于大温地区成交量按年跌幅,可说是最利害;去年4月份的成交量为2,631宗,而今年4月份的成交量则只有1,850宗,跌幅达到29.7%。而菲沙河谷区4月份有1,308宗,按年少了18.9%。

楼价方面,卑诗省4 月的整体住宅平均价为68.5万元,比去年4月的73万元,下跌了6.2%。

大温地区楼市平均价为101.7万元,下跌了4.7%;

菲沙河谷地区楼市平均价为70.6万元,下跌了9.6%。

其次,内陆地区的楼价有升跌的现象出现:

一:锦碌市(Kamloops)───4月份平均价录得升幅为11.7%;

二:葛特尼区(Kootenay)───4月份平均价录得升幅为9%;

三:温哥华岛────4月份平均价录得升幅为7.1%;

四:奥肯那根/主线(Okanagan Mainline)4月份平均价录得下跌5.2%。

此外,4月份中央放盘内待售房屋,一共有3.8万多间,比去年增加33.6%。

卑诗地产协会首席经济师缪尔(CameronMuir)认为:卑诗省4月份房屋销售情形,比3月份基本上没有什么改变;主要原因是买家购买能力下降,及联邦政府按揭政策改变有关。

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