是叫价太高了吗?这么漂亮的房子少买了25万

10 评论 加国无忧 51.CA 2019年9月3日 09:46 来源:本网编译 作者:吴楚河

根据多伦多地产局(TREB)月初发布的月报,虽然今年7月份GTA地区房屋销量比去年同期大涨24.3%,房价也涨了3.2%。但多伦多的独立屋价格按年净跌$123,399,跌幅达到9.13%。

据blogTO报道,最近多伦多市中心一套独立屋装修相当彻底,屋里屋外看起来都是非常漂亮,但这栋房子成交时少买了近25万。

(kubaphotography.com)

这栋房子是斯堪的纳维亚式的,拥有浅色木地板,相当漂亮的橱柜和简约的布局:

(kubaphotography.com)

客厅典雅,舒适:

(kubaphotography.com)

饭厅大方,得体:

(kubaphotography.com)

连细节都很到位:

(kubaphotography.com)

卫生间相当精致:

(kubaphotography.com)

后院的布置堪称一绝:

(kubaphotography.com)

但是,这栋独立屋卖了多次,或许售价不如意,业主一直都没有卖出去。

据说最初叫价为3,198,000元,后来多次下调,最近一次以2,849,000上市,结果最后以2,600,000成交。

行家评论说,如果说业主没有卖出理想的价格,也许有这么几个原因:一是位置虽然不差,但也不算是绝佳,是在Avenue与Eglinton一带:

再是这个物业空间有限,不仅地块不大,而且也只有三居室,因此这个因素限制了它卖出更高价格。

不过,这套宅子的装修那是没得话说,无论设计,用料,还是做工,都相当精细到位。因此无论对买家,还是对卖家,260万应该是个公平合理的价格。

如果说原业主感觉少卖了,那应该是以前的叫价太高了吧。点击查看:322 Melrose Ave更多图片

新闻来源:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2019/08/322-melrose-avenue/

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