到这里去买新屋!价格一直跌 幅度比温哥华还大

6 评论 加国无忧 51.CA 2019年9月22日 08:40 来源:本网编译 作者:吴楚河

据CTV报道,根据加拿大按揭与房屋公司CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation)最近发布的报告,今年7月份加拿大多数城市新屋价格下降,但按月降幅最大的是阿省省会埃德蒙顿(Edmonton),达到0.8%,比温哥华和多伦多还要多,后者分别为0.5%和0.6%。

比较而言,蒙特利尔新屋价格按月上升幅度最大,其次是渥太华-加蒂洛的安省部分,再是新不伦瑞克省的 Saint John-Fredericton-Moncton地区,涨幅达到甚至超过1%:


(Statistics Canada)

不仅如此,埃德蒙顿单户住宅(Single-family home)的跌幅更大,比2018年7月竟然下跌了25.2%!

实际上,该市新屋价格下滑不是一时半会的事情了,最近5年来一直下滑,已经从2013年$476,261的均价降至2018年的$458,320。

CMHC的报告分析说,这是多方面原因造成的:一是失业率上升,今年7月份失业率高达7%,不仅大大高于全国平均水平,而且是自从2017年以来的最高水平。

其次则是房地产市场不景气,这个情况在产油大省阿尔伯塔比较普遍。为了刺激市场,当地企业已经采取了不少优惠措施。

如果比较5年来的新屋价格,多伦多和温哥华仍然是首屈一指:

温哥华:2013年新屋均价$514,411,2018年涨到$1,028,324,几乎涨了一倍。

多伦多:2013年新屋均价$589,646,2018年涨到$1,143,067,也接近涨了一倍。

再是安省伦敦:2013年新屋均价$299,514,2018年涨到$522,523,涨了74%:

(Canadian Mortgage and Housing Corporation)

根据联邦统计局的资料,今年7月份全国新屋价格按月下滑0.1%,已经连续3个月下跌。加拿大各市场的数据如下:

(Statistics Canada)

(参考链接:

https://edmonton.ctvnews.ca/new-homes-in-edmonton-see-largest-price-drop-in-canada-1.4590364

https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/190912/cg-c002-eng.htm)


进入51新房频道,查看更多楼花咨询,免费领取户型图

链接:https://house.51.ca/newhome?from=info51AD_details

进入无忧资讯《房地产月报》专题,查看更多文章 »

51官网微信 QR CODE
加国无忧微信
51官网微信 QR CODE
多伦多热点微信
分享
分享新闻到
微信朋友圈

扫描后点右上角分享

0 评论 | 注册

网友评论