可以用三年前的价格买到Downtown新房楼花?

0 评论 加国无忧 51.CA 2019年11月27日 10:04

答案是:关注楼花转让市场

什么是楼花转让?

答:楼花转让是原始买家在交房前,在不改变原始买卖合同细节的情况下,合法地转让给另外一个买主。

购买转让的楼花有什么优势呢?

●楼花大多是3-4年买的,价格非常便宜,即便加上转让费也经常远低于市价;

●在心理层面满足有“新房情节”的朋友并且不用等3年后才能入住;

●多数楼盘都已经或者接近封顶,没有等待期,开发商“跑路”风险小;

●立即入住,赚取租金,以房养贷

楼花这么好?为什么我很少看到转让信息?

●大部分开发商不允许公开转让信息,不允许上MLS(MultipleListingService),渠道受限,所以市面上公开的真实楼花转让信息并不多

●没有正规渠道展示楼花转让,无法识别现有市面上的楼花转让真实性

●价格不透明,只能参考周边相似的二手房价格

●需要现金支付大部分定金,对最终买家的现金支付能力较高

那么在哪里才可以找到真实靠谱的楼花转让信息呢?

上51找房

为了解决51平台的找房用户“找房难”,规避虚假信息,51找房近期推出了“楼花转让”项目,我们通过本平台认证地产经纪,征集了一些真实的楼花转让信息。现将信息展示如下,我们保证信息来源真实可靠。

本周推荐楼花转让实盘如下:

1.2020年5月入住-奥罗拉Aurora-AdenaViews

价格:$1,X50,000
类型:独立屋Detached
户型:4卧室
尺寸:2,901sqft
朝向:坐南朝北
层高:2层
位置:25BotelhoCircle,Aurora,ON
开发商:TreasureHillHomes

推荐理由:
-占地面宽39.69尺,深度109.3尺
-主层屋顶高10尺,二层屋顶高9尺
-格局设计实用合理,升级厨房,中央岛,大理
石台面
-步上式地下室通到后院,升级多多
-位于Magna高尔夫球场附近,环境优美
-步行社区中心,公园,购物商场和学校
-几分钟可达Go火车站,高速404

2.2020年4月入住-多伦多市中心TorontoDT-ZenKingWest

价格:$6X9,990
类型:公寓Condo
户型:2卧室+1Den
尺寸:711sqft
朝向:西
楼层:22层
位置:19WesternBatteryRoad,Toronto,
ON
开发商:CentreCourtDevelopments

推荐理由:
-2分钟步行可达StrachanAveWestSide车站
-步行可达ExhibitionGOStation
-附近StanleyPark,TheGore,MasseyHarris
Park公园

3.2020年2月入住-多伦多市中心TorontoDT-1YorkvilleCondo

价格:$1,X00,000
类型:公寓Condo
户型:3卧室
尺寸:797sqft
朝向:西北
楼层:15+层
位置:1YorkvilleAve,Toronto,ON
开发商:PlazaCrop

推荐理由:
-有Locker,西北向视野开阔
-多伦多最豪华,尊贵地点
-尺价只$1,250大大低于相邻的11Yorkville
-价格可节省25万以上

4.2020年10月入住-北约克NorthYork-RodeoDriveCondosPhase2

价格:$4X9,000(含1车位+1储物间)
类型:公寓Condo
户型:1卧室+1Den
尺寸:533sqft
朝向:西北
楼层:8层
位置:O'NeillRoad,Toronto,ON
开发商:LanterraDevelopments&
CadillacFairview

推荐理由:
-楼下就是CFSHOPS购物中心,集购物、餐
饮、影院、书
店、健身、娱乐为一体的主流黄金社区
-整栋大楼,西北朝向,大阳台,楼下公园,无
遮挡景观
-9尺楼顶
-配备美诺MIELE不锈钢电器,厕所升级大理石面
-10分钟步行可达名校DonMillsCollegiateInstitute高中
(GiftedProgram天才班)

如果您对以上楼花转让感兴趣,欢迎通过以下方式联系我们:

1.电话:+1(416)768-5151
2.邮箱:[email protected]
3.微信添加51找房小助手咨询
微信号:jiaguowuyouzhushou
二维码:


如果您希望求购某一个曾经的旺盘楼花转让或者您也有楼花转让需求,也可以跟51找房小助手联络或者发邮件到我们的官方邮箱:[email protected]

同时我们会持续为大家寻找更多真实的楼花转让信息,每周推新,欢迎关注房产新闻频道,获得最新房产资讯。

进入无忧资讯《房地产月报》专题,查看更多文章 »

51官网微信 QR CODE
加国无忧微信
51官网微信 QR CODE
多伦多热点微信
分享
分享新闻到
微信朋友圈

扫描后点右上角分享

0 评论 | 注册

网友评论