温哥华地税要暴涨8.2%!每家多交几百刀

0 评论 加国无忧 51.CA 2019年11月27日 14:08 来源:温哥华港湾 作者:BCbay

温哥华房主们哭吧!

本周一,温哥华市政府公布了2020年预算草案和5年财务计划,其中明年地税要飙升8.2%的消息足以让广大业主们肝颤。

恐怖:温哥华地税要飙升8.2%,十多年来最大增幅

12月3日,温哥华市议会将审议这份16亿元的预算草案,并将在12月10日表决。一旦该草案获得通过,8.2%将成为温哥华十多年来地税的最大增幅。

有业主震惊地表示,这个数字简直令人咋舌。感觉就像明抢啊!

要知道,温哥华的地税2019年增长了4.5%,2018年增长了4.24%,如今2020年可能要涨8.2%,真是芝麻开花——节节高。

多交8.2%对房主们的影响有多大?以温哥华一栋独立屋的均价175.5万元为例,房主需要多付188元,加上0.5%的税务转移,总共要多付211元

至于商业物业,以均价97.6万元为例,则要多付272元

这还不算,2020年预算草案还包括要增加、下水道和固体废物的公用服务费用9.5%

对一个中等价位独立屋的业主来说,这意味着明年要多掏143元

总体来看,一个中等家庭需要支付的费用将由3809元增至4163元 ,比今年增加354元

钱包大出血啊!

如果你拥有的是一间中等价位的公寓,痛感要稍轻一些,明年大约要多付89元

企业的税也少不了。根据温哥华市政府的数据,明年每家企业平均要缴付合计5682元的地税和公用费用,比今年增加406元

毫无疑问,负担更沉重了。

对于疯狂加税的举动,温哥华市政府表示,这主要是由于在过去的10年里,温哥华的平均年度地税涨幅一直低于大温城市的平均水平。2019年温哥华中等价位独立屋的综合地税和公用服务费,也低于大温其他城市的平均水平。

所以,都少涨了10年了,这次真是要一次补回!

据说,2020年,地税增长1%,温哥华市府就能增加800万的收入。所以,加了超过8%,政府什么也不用干,账上就多了好几千万,简直不要太容易!

感觉在温哥华,有房子的屋主们动不动就会被薅羊毛。谁让你有房?有房就有罪?活该被当成韭菜,割了一茬又一茬?

温哥华市政府还表示,征收的地税中,52%将用于市内服务,27%将用作支付省学校税,14%将用于大温地区的都会服务,6%将会拨给运输联网。

市府2020年整体运作的预算将增加7.3%至16.2亿元。另外4000万元将用来改善建筑许可程序及应对风险所需的新开支,增聘25名警务人员和30名消防员。

本周四(28日)上午11点30分至12时30分,温哥华市政府将举行一个网上互动讲座,届时有关部门的工作人员将在网上回答问题。

另外预算草案将会在12月3日在市议会作公众咨询,有意表达意见的民众,可登录市政府的网站登记。

最狠打房市长出重手:温哥华空置税想涨到3%

除了地税狂涨,号称最狠打房市长的肯尼迪‧斯图尔特(Kennedy Stewart)在竞选时还提到,要把温哥华的房屋空置税由1%提高到3%。

也就是说,一间200万元的独立屋一旦空置,每年光空置税就要交6万元!这让不少业主简直焦虑到睡不着觉。

肯尼迪当选市长后,并没有放弃增加空置税的想法。不过,他的幕僚在咨询了很多房屋政策专家和税务专家后,得出一致的结论:1%的空置税已经很合适,一旦增加恐将诱发更多房主违规。

数据显示,2018年度,温哥华市政府共获得空置税收入3940万元。

温哥华给楼市下猛药,和市长的个人经历有关?

在去年的市长竞选时,肯尼迪就曾放言,市府必须对温哥华的炽热炒风下更猛的药保护本地房屋市场免受国际炒家及外国资金所害

他说,房子是用来住人的,而不是任凭空置用于炒卖

有分析认为,要对楼市痛下杀手的决心,很可能和肯尼迪本人的经历有关。

肯尼迪出生于1966年,青年时代正处于加拿大历史上抵押贷款利率飙升的动荡时期。他的父亲曾在那段时间失业、破产,失去了一切 。惨痛的经历深深地影响了他对世界的看法。

1989年,肯尼迪怀揣100加元来到温哥华。他曾经当过印刷厂工人,也曾搬过啤酒,对底层生活的艰辛深有体会。

1995年,肯尼迪获得西蒙菲莎大学(SFU)政治学硕士学位,随后又获得英国伦敦经济学院博士学位,并在2002年受聘成为SFU终身教授,为政府和联合国提供有关城市和住房的建议,他主张高密度住宅,对温哥华的城市规划和地产市场可以说都是相当熟悉

2018年5月,肯尼迪在宣布参选温哥华市长时就表示,他在温哥华没有自己的房子,与妻子在温哥华市中心一处高层公寓里已经租住了3年

在谈到温哥华面对的议题时,肯尼迪最先提到的就是房屋问题。他表示,自己“和其他每个人一样”,在温哥华市中心承担着高昂的租金,因此自己的施政核心理念便是兴建可负担性住房、保护环境,以及结束市内的毒品危机。

“每个人都知道温哥华正处在住房危机当中。”他说,“对许多人来说,不仅拥有房产是难以企及的,连住在这里都成了一个正在消逝的梦想,我想让温哥华成为生活及工作更为平等的城市。”

再看看肯尼迪的竞选口号:“我们的城市,我们的家” —— Our City, Our Home,他承诺的核心就是“让房屋更加可负担,让人民都买得起房”。

不过现在看来,买不起房的好像降价了也还是买不起;而那些已经有房的屋主们,现在已经被不断增加的各种税收压得喘不过气来了。

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