大温上月住宅市道销售看涨价格稳定

0 评论 加国无忧 51.CA 2020年2月6日 14:41 来源:加拿大TCNnews

大温地产局(REBGV)综合大温地区1月份,在住宅销售及价格两方面的数字显示: 1月份录得1,571宗成交,按年增幅达到42.4%,比去年同月的1,103宗,增加了468宗。从而看到住宅在上述两方面,都能达到持续及稳定的局面。

今年1月份的成交及基准价:独立屋成交量439宗,基准价143.1万元;城市屋成交量318间,基准价78.25万元;公寓成交量814个单位,基准价66.32万元。整体而言,大温地区住宅及单位的平均基准价,都接近100.9万元,比去年1月跌了1.2%。

大温地产局主席史密斯(AshleySmith)指出:由此可以看到由2020年开始,已有稳定的买家出现,他们对房屋有实际的需求;从而,令房屋的销量接近区内的长期平均水平。同时,她表示:目前的房屋市场,已开始接近传统较为活跃的春季;故此,在供应量方面,主要在于放盘数目能否追得上需求而已。

大温地区上月新放盘的房屋数目,有3,872间;比去年1月的新盘4,848间少了20.1%。但是,上月新挂牌房屋的数目,则较去年12月的数量增加了143.8%。

1月份各类住宅单位交易与挂牌比例(sales-to-activelistings ratio)为18.2%;大慨列下:独立屋为11.6%;城市屋为22.6%;公寓为23.9%。

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