房价单月涨幅超过21%,渥太华力压多温

0 评论 加国无忧 51.CA 2020年3月6日 14:56 来源:渥太华CFC
根据渥太华房地产委员会的最新数据,该市房地产市场在2月份一直处于严重的超速状态。自去年同月以来,渥太华的房地产价格总体上涨了21%以上,住宅转售的平均价格目前为56.37万加元。


2020年2月,渥太华及周边郊区的公寓平均售价为349,800加元,较上年同期增长21.3%。虽然与多伦多和温哥华等城市相比,这里的房价还是相对便宜,但对于任何一个刚刚进入房地产市场的人来说,这都是一个巨大的飞跃。

此外,市中心的公寓平均售价为459,200加元,已经开始逼近多伦多部分地区类似房产的价格。对于那些想要在渥太华定居的人来说,还有更多的坏消息:房价上涨是该地区房地产短缺的直接结果,因此一套房子的多次出价已成为“家常便饭”,超出要价是再正常不过的现象。上个月,该地区只有约1,500套待售住宅的价格较去年下降了37%。

对于那些想要购买公寓的人来说,市场上的供应量甚至更少:2020年2月可供购买的公寓只有289套,比过去12个月减少了61%。尽管价格持续上涨,但该地区的房屋仍然供不应求,许多房屋几天内就被卖掉了:房屋在市场上的平均挂牌时间只有41天,而公寓更是在挂牌三周后就被抢购一空。

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