加拿大最值得买房置业的地方在安省这个地方

11 评论 加国无忧 51.CA 2020年7月2日 15:50 来源:本网编译 作者:吴楚河

新冠疫情对加拿大的房市打击很大,不过地产公司Zoocasa的最新报告说,GTA地区的市场已经逐渐开始恢复,尤其是独立屋,在有资料的最近两周(6月8-21日)多伦多市和约克区的销量已接近去年同期,而荷顿区和杜兰区更超过了去年同期水平。

据Global News今天报道,随着确诊病例减少,疫情开始缓和,加拿大的市场会慢慢恢复。不过,根据加拿大财经杂志(MoneySense)发布的最新报告,2020年加拿大最值得买房的地方不在GTA地区,而是安省的大学城圭尔夫(Guelph)!

实际上MoneySense每年都出台类似报告,在去年的排名中,圭尔夫屈居第二,而今年一举跃上第一位的宝座。

圭尔夫能够击败其它各个市场而名列加拿大第一,除了房屋平均售价远低于GTA地区,只有$530,000之外,还有多个原因。

报告称,圭尔夫经济增长强劲,尤其制造业和农业,推动了该市房屋交易及租房市场活跃。疫情爆发之前,圭尔夫的失业率低于全国平均水平2.1%;2019年GDP增长率1.9%,高于全国平均的1.7%。

与此同时,圭尔夫虽然不在GTA范围内,但距离多伦多不到一小时车程,这也令其很有吸引力。不少GTA的买家不惜在路上多费点时间,愿意到那里买房置业。

根据MoneySense的说法,由于安省伦敦也多少具有一些圭尔夫的特点,因此年度评比中列在第2位。

第3到第5分别是BC省的维多利亚(Victoria),安省的渥太华,以及安省的京士顿(Kingston)。

第6到第10中,安省也占了4个席位,只有BC的Abbotsford-Mission列第9。其实前10位全部都为安省和BC的市场所垄断:

第11到第20也有4个安省市场,但魁北克有5个,BC省有1个。

根据MoneySense的报告,加拿大3个特大城市都在20名之后,位于35个最值得买房地区榜单的21与35位之间。

温哥华排在第22位,蒙特利尔第25位,多伦多则在第27位。

报告解释说,这项研究不仅考察各地平均房价以及经济情况,比如收入状况等指标,也考虑了负担能力、升值的潜力,同时也咨询并参考了业内专家和地产经纪们的意见

(参考链接:https://globalnews.ca/news/7131418/guelph-real-estate-moneysense/

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