多伦多无车库小平房$150万成交!经纪人:可悲

22 评论 加国无忧 51.CA 2021年3月17日 15:54 来源:本网编译 作者:思忆

多伦多Leslieville社区一间只有2个卧室的小平房近日以$150万元的价格成交,再次证明了现在的房地产市场有多火。至少有一位地产经纪表示,他对这个成交价已经不感到意外。

据CTV News报道,这间房屋位于Jones Avenue和Dundas street附近,191 Leslie Street上。

它上市的报价的$99.9万,5天后以超过要价$46.1万元成交。

图源:Twitter

房屋的上市介绍中说,主层和地下室各有2间卧室,有2个卫生间,但是没有车库。

多伦多地产经纪人Desmond Brown说,这样的成交价确实疯狂,但是他已经不感到意外。他还表示:“这是一种非常可悲的状况,不是吗?”

Brown称,这间房屋几年过装修过,能够卖到这个价位,是因为位置优越,距离Queen Street只有几步。

房子上市时明显以低价位吸引更多的人竞标,同时因为房子的地块大,新买家可以进一步翻修。

房子的地税目前是每年$3,718元。据了解,这间房屋在2007年的成交价是$34.7万元。

Brown认为,多伦多现在的房地产市场是“不可持续的”,房价的迅速上涨需要放缓。

之前经纪们的理论是房价每十年会翻一倍,但是现在的涨幅显然已经超出了这个理论。

地产局的数据显示,多伦多本月初的平均房价已经超过$100万元,导致房价暴涨的主要因素是低利率和供应短缺引发的竞价战。

相关链接:

https://toronto.ctvnews.ca/this-toronto-bungalow-just-sold-for-461-000-over-asking-here-s-why-it-isn-t-surprising-to-one-real-estate-agent-1.5350964

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