北约克学区房17买家争抢 比要价高出61万售出

30 评论 加国无忧 51.CA 2021年3月30日 07:44 来源:本网编译 作者:吴楚河

CTV新闻网上周五(26日)报道说,东约克一套比较旧的半独立屋挂牌之后吸引了大量买家看房,业主原本叫价$1,099,000,结果引来20名买家竞争,最终以$167.5万成交,售价比要价高出$576,000元,溢价高达52.41%。

无独有偶,北约克一套独立屋挂牌之后两天就售出,当时有17名买家下offer,结果也让业主及其代理经纪大吃一惊!

据“51找房”提供的成交信息,这栋独立屋业主叫价$1,998,000,最后的售价则是$2,610,000,比叫价高出61万还转了一个弯!

(51找房)

“51找房”提供的资料显示,这栋物业位于北约克42 Apollo Drive,为5+1的卧室,4个洗手间。

(Google)

加拿大《环球邮报》还发了一篇专文,描述说,这栋物业的地点不仅是在豪宅区Bridle Path北面,而且有一所很有名的学校,因此是一套华人所称的“学区房”。

物业在上市两天之后售出,2020年的物业税为$9,301元:

《环球邮报》也给出了一些细节:这座2,834平方英尺的房子建于1969年,占地55 x 110英尺。并解释说,之所以称为5+1的卧室,是因为地下室还有一间完成装修的卧房。

(51找房)

卖方经纪Belinda Lelli对该报表示,由于今年1月份上市的房屋量少,因此采取的策略是在春天来到之前将其投放市场。

结果这个策略很奏效,挂牌上市之后就引起很多买家的兴趣。她说,“我们接待了112个批次的看房,最后接到17名买家提交的报价。”

据悉,为了卖出好价钱,业主近年来对厨房进行了改建,在餐厅和主楼层的两个娱乐区等区域安装了硬木地板,也对下层娱乐室的第四间浴室进行了装修升级。

(51找房)

此外,其它便利设施则包括中央吸尘系统和主楼层洗衣室,还增加了双车库。

(51找房)

Lelli还说,这栋房子外头空间大,里头也很宽敞,除了拥有完工的地下室,有公婆套房之外,还可以拥有至少两个办公室,这在疫情期间特别有需要,或许这也是这个物业讨人喜欢的原因之一。

(51找房)

(参考链接:https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/article-north-york-house-goes-for-612000-over-asking-after-17-bids/)

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