这个物业被牛气哄哄的买家直接加100万买下

13 评论 加国无忧 51.CA 2021年4月8日 08:17 来源:本网编译 作者:吴楚河

现在的房市看来比2016-17年那会还要疯狂而且离谱,数十人一窝蜂地抢offer不说,"sold above asking"不再是什么稀奇事,结果导致成交价比叫价高出50万,60万,70万,这一回更出了一件奇葩之事:有一个物业被牛气哄哄的买家直接加100万元拿下。

据CTV报道,这个事情也发生在安省,不过不是在GTA地区,而是渥太华的Renfrew。该地区位于River Road上的一栋独立屋原本叫价不到$150万,结果最终售价比叫价高出$110万。

(Photo courtesy: Craig Smith/Engel & Volkers)

Engel&Volkers房地产经纪人史密斯(Craig Smith说:“我认为这当然是一个机会,让买家拥有自己梦之屋的机会。但成交价比要价高出这么多,还真是太疯狂了。”

史密斯介绍说,严格讲这个物业可以看作是一座农场,有百多年历史。虽然房子本身只有2,500平方英尺,但物业最大的亮点至少有两个:一地皮大,业主拥有20英亩土地;二是临水,到湖边只有1500英尺之遥。

他说挂牌上市之后有相当多的人感兴趣,最远的是在温哥华,不过安省本地感兴趣的买家也不少。最后直接加价110万的拿下offer的也是本地买家,此人住地距此仅5公里之遥。

不愿透露姓氏的业主约翰在这里住了20多年了。约翰说:“当你试图弄清楚房屋价值究竟是什么时,有时候真的无法相互之间进行比较。不过说老实话,我们为房子做了很多,为这片地也做了很多。别的不说,我大概种了一千多棵树。”

约翰表示,毕竟在这里住了20年之久,卖掉它实在舍不得。但是他又说,这是个千载难逢的机会,相信现在是出手的最佳时机。

作为热点市场之一,渥太华的房地产市场根本没有放缓的迹象。渥太华的condo价格同比都上涨了18%。如果与去年三月相比,该市住宅物业价格上涨了35%。

地产经纪史密斯说,他认为在可预见的将来,价格还会继续上涨。

他说,“我已经卖了25年了房子,回头看看我们的市场真正下跌了多少次?不多。但是房价一次比一次高,几乎总是如此。”

回到GTA地区,我们所听到的最终售价比叫价高的故事已经不少了,仅在最近两周,本网就有这些相关报道:

多伦多半独立屋28人抢offer加78万成交

北约克学区房17买家争抢 比要价高出61万售出

多伦多半独立屋20买家疯抢 高出叫价57万售出

(参考链接:https://ottawa.ctvnews.ca/renfrew-ont-house-sells-for-1-million-over-the-asking-price-1.5378183)

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