疯抢:多伦多开价110万的townhouse卖了152万

5 评论 加国无忧 51.CA 2021年7月15日 12:32 来源:本网编译 作者:谈海

虽然6月销量有所降温,但多伦多房地产市场仍然疯狂,一栋位于繁忙街道上的多伦多联排别墅吸引了多个买家抢offer,最终以高于要价42万元的价格售出,卖了152万。

图源:CTV

也许卖家在庆祝,但是有警告称,高房价带来的真正成本将由面临劳动力短缺和一代人无法拥有房屋的的当地企业承担。

卖家地产经纪Teuta Guci 告诉CTV 说,这处房产绝对值得拥有。我们很高兴为卖家争取到一个非常好的价格。

据悉这套三居室镇屋位于 Michael Garron Hospital以北的Coxwell Avenue ,买家抢offer进行了四次竞标,最终以152万元的价格售出,比要价高出近40%。

据Royal LePage的房价调查数据显示,在去年经历与大流行相关的市场低迷之后,低利率和新的买家信心将GTA重新推回了卖方市场。

Royal LePage 总裁Phil Soper说:目前的房地产行业一直在火上浇油。很多人急于入市,但可供购买的房屋供应不足,导致了价格上涨。大多伦多地区独立屋的中位价为130.1万元,比去年的低迷时期上涨了28.2%。目前,GTA 公寓的中位价为 630,000 元,比去年上涨 8.6%。

Phil Soper说这确实太荒谬了。市场需求如此之大,而待售房屋却如此之少。

大城市的房房价格上涨、供应量低以及远程工作的便利可能使城市周边房产更具吸引力——例如米尔顿的单户住宅自去年以来上涨了40%。

Phil Soper说,这些数字是将2021年第二季度与2020年第二季度进行比较。如果与今年第一季度相比,很明显市场有所降温。

Western University经济学家Mike Moffatt 表示,高房价的不利之处在于,从长远来看可能会损害当地经济。一部分人因负担不起房子而迁徙,导致劳动力短缺。温哥华是一个例子,旧金山是另一个例子,那里的高房价阻碍了人才并迫使人们远离城市。

Mike Moffatt 说,多伦多市正在提议征收空置税,但这可能产生的影响很有限。温哥华就是先例,征收空置税后价格仍在上涨。

相关链接:

https://toronto.ctvnews.ca/toronto-house-gets-flood-of-offers-and-sells-for-420-000-above-asking-in-ridiculous-market-1.5509283

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