最新:多伦多房价最贵和便宜的社区!专家:还会涨

4 评论 加国无忧 51.CA 2021年8月11日 08:45 来源:本网编译 作者:林森

现在,人们现在需要每年近 200,000 元的家庭收入才能负担多伦多一栋处于均价的独立式住宅,并且贷款年限还要超过25年。而且,虽然仍有人希望在多伦多拥有房产,但有这样梦想的人的数量也在减少


图源:BlogTO

基于多伦多地产局(TRREB)的最新数据。,尽管由于封锁导致的公寓价格下跌的情况已经过去,但多伦多仍有部分地区的房价比平均水平更低。目前,整个大多伦多地区全部房型的平均房价接近110万。

多伦多地产局在2021年7月对多伦多地区住房市场的总结表明,房屋价格仍在不断上涨,与前一个月相比平均上涨0.9%,自2020年7月以来平均上涨12.6%。

在供应紧张的同时,竞争和需求保持高涨。专家认为,随着人口增加,这种情况只会进一步加剧。


图源:多伦多地产局

那些能够在城市中享受奢华生活的人可以住在著名的昂贵地区 Bridle Path/Sunnybrook(截至上个月,这里的房屋平均接近310万元)、Rosedale 和 Moore Park(超过230万元)、Forest Hill/Lawrence Park(近210万元)、Stonegate 和 Queensway(超过180万元)。

在多伦多附近的 King City 也有较为昂贵的社区,那里的住宅平均价格将近200万元,或者奥克维尔,那里的平均房屋价格超过140万元。

然而,对于不是名人或富人来说,还有另一端的选择。

上个月,多伦多房价最便宜的分别是 Cabbagetown/Regent Park/Moss Park地区(平均742,832元)、Central Scarborough(759,472)、Rexdale(779,775元)、Jane and Finch(812,308元)、Malvern/Rouge( 825,125元)、Agincourt(856,367元)、Steeles/L'Amoreaux(859,193元)和 Yorkdale/Glen Park(861,749元)。

令人惊讶的是,从 Bloor 向南延伸到湖边的市中心核心区以及穿过 Liberty Village 向东到达 Church St. 的火车轨道也是最便宜的五个地区之一,平均房价仅为841,737元。

图源:多伦多地产局

对于那些为了预算而愿意搬离市区的人来说,Dufferin County 的 Orangeville(平均房价为 754,975元)、杜兰区的奥沙华和 Brock(分别为784,455元和748,371元 )和 Simcoe County 的 Innisfil、Essa 和 New Tecumseth(861,545元、890,585元和 890,630元)都是不错的选择。

对于那些在约克区附近寻找便宜房产的人来说,最接近的是 Georgina,上个月这里的住宅房产平均售价为926,129元。

不幸的是,对于居住在大多伦多地区尤其是多伦多市的大部分人来说,即使是目前市场上最便宜的价格也太高了。

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参考链接:

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/08/cheapest-most-expensive-neighbourhoods-buy-home-toronto/

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