加价10万的offer不收:现在卖家肠子悔青

26 评论 加国无忧 51.CA 2021年8月11日 13:43 来源:本网编译 作者:谈海

今年春季疯狂的房地产市场已经如昨日黄花,市场开始进入相对冷静期。但是仍有一部分卖家抱不切实际的幻想盼着能卖个更好的价钱,从而错过了机会。

图源:torontosun

在8月的第一周,汉密尔顿的一位房屋卖家收到了比要价高出10万元的offer。但是,卖家希望能有更高的出价拒绝了这个买家,地产经纪Rob Golfi试图说服卖家未果,结果这个房子到现在仍未售出。

Rob Golfi说,许多卖家可能在几周后才意识到他们错过了一个很好的报价,并后悔对他们拒绝的报价过于自信,卖家很难理解现在市场正处于调整阶段。

可以肯定的是,加拿大房地产市场仍然强劲,根据加拿大房地产协会 (CREA) 的数据,6 月份平均房价略高于 679,000 元,同比增长 25.9%。然而,就在同一个月,今年1月至3 月创下历史新高的购买狂潮已经明显消散,6月的平均价格比春季峰值716,828 元下跌了 5.5%,交易数量则下降了更多,自 3 月以来下跌超过 20%。

Rob Golfi说,卖家的期望受到前几个月情况的影响,许多房主拒绝接受经纪人的指导,转而听他们的朋友和家人的意见,他们看到邻居在3月和4月卖了好价钱,他们会说,我也想要那个价钱,我希望比那个价钱更多,因为我的房子比那个更好。

Rob Golfi说,这些卖家不知道,那些交易,在几个月前就已经敲定了。而那时正是市场最疯狂的时候。

David Schooley 是Kitchener地产经纪,也是安大略省房地产委员会的董事会成员,他说出了另外一个原因,卖家可能会拒绝一个好报价。那就是贪婪。他说我讨厌使用贪婪这个词,但事实是很多原因最终常归结为这个词。买家在春季支付了一些非常荒谬的价钱,就像人们在2017年所做的那样,因为害怕错过现在的卖家而加价抢offer。在 Schooley 看来,随着市场价格继续稳定,卖家也将开始调整他们的预期。

相关链接:

https://torontosun.com/life/homes/the-great-real-estate-cool-down-has-come

进入无忧资讯《房产资讯动态》专题,查看更多文章 »

51官网微信 QR CODE
加国无忧微信
51官网微信 QR CODE
多伦多热点微信
分享
分享新闻到
微信朋友圈

扫描后点右上角分享

0 评论 | 注册

网友评论

[ 您尚未登录。请点击右侧按钮后,登录后发表评论 ]