多伦多房主背多少债?比无房的居民高十几倍!

19 评论 加国无忧 51.CA 2021年9月9日 14:07 来源:本网编译 作者:吴楚河

有房的业主是幸福的,因为毕竟拥有一个完全属于自己的家,而且随着物业升值,不管怎样也是笔财富。但有房的业主也是痛苦的,因为要背负很多债。那么平均来说,房主们一般要背多少债?一项最新研究结果把人吓一跳!

据Daily Hive报道,多伦多房价高,房子贵,业主借的房贷多,因此背债也多。研究显示,多伦多业主平均负债$608,296,在全国仅次于温哥华,那里的业主平均负债高达$629,803。

不过,如果按照平均按揭贷款余额,多伦多只能排在第三位,温哥华和卑诗素里(Surrey)房主的平均按揭贷款余额高于多伦多房主:

——温哥华:$595,100

——素里:$574,324

——多伦多:$574,246

(Spiroview Inc/Shutterstock)

多伦多业主的债务中,按揭贷款当然是大头,平均$574,246,占了94.40%,其余则是非按揭债务,平均为$17,537。

相比之下,多伦多无房的居民平均欠债则是$34,050,只是有房业主的一个零头。

尽管如此,该研究发现了一个有趣的现象,虽然无房者的债务比房主们轻得多,但他们还款时拖欠的情况却比后者严重:每100名无房者就有11人次没有按时付款,而每100名房主中,只有3人次未按时付款。

而在这一方面,多伦多的业主是做得最好的,还款拖欠率大大低于全国平均水平。研究结果显示,加拿大每100名无房者就有23人次没有按时付款每100名房主中则有11人次未按时付款。

Borrowell

该研究由Borrowell负责进行。该机构的联合创始人兼首席执行官Andrew Graham指出,“很明显,为什么在这次选举之前,加拿大人面临的首要问题是生活成本上涨,因为全国许多社区都面临着生活成本的巨大压力。”

研究显示,“平均五分之一的加拿大人至少不得不延迟付账。对消费者而言,每笔账单支付都很重要,一张拖欠的账单往往成为批准或拒绝额外信贷的依据。”

这位CEO还指出,尽管多伦多和温哥华的还款拖欠率均低于全国平均水平,但这些城市房主和非房主之间还款拖欠率方面的显著差异,说明了加拿大人在租房市场上面临巨大的挑战。

他还强调说,“高昂的租金和火爆的房地产市场使得温哥华、多伦多和其它主要城市的人很难进入房地产市场,并安全地获得某种形式的家庭或个人财务上的稳定。”

(参考链接:https://dailyhive.com/toronto/average-toronto-homeowner-debt)

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