贵了!多伦多租金每个月涨$200 你顶得住吗?

2 评论 加国无忧 51.CA 2022年5月11日 16:07 来源:多伦多热讯 作者:51.CA 林森

在新冠疫情初期,多伦多的租金出现了大幅下降。但是,随着疫情结束,人们重返办公室,多伦多的租金价格有所反弹,并且预计还会进一步上涨。

图源:Daily Hive

根据Rentals.ca租金预测报告,供应问题是租金上涨的最大推手。多伦多已经没有足够的地方供每个人居住,分租等等方式也都无济于事。

略省出租房屋供应商联合会(FRPO)总裁兼首席执行官Tony Irwin表示,在多伦多建造新房屋很困难。

图源:Rentals.ca

FRPO表示,为了增加供应,像多伦多这样的城市需要更新其分区法,简化审批程序,并避免政治干涉。

平均租金和负担能力

根据Rentals.ca的数据,多伦多两居室公寓的平均租金为$1,666元。

到2021年,市场上仅新增1,600套专用出租房屋,较此前下降了0.6%。这使低收入居民的经济适用房选择减少。

自疫情初期租金下降以来,大多伦多地区的平均租金并未反弹到应有水平。但这种情况将会发生改变,随着越来越多的人搬回城市,租房需求增加,这最终将推高价格。

Rentals.ca的报告称,新进入租赁市场房屋的租金比平均市场租金高出43%。这些新的待出租房屋租金平均为$2,220加元,并且到年底,租金可能上涨11%。

如果按照目前的租金情况来看,每个月租金上涨将超过$200,你能负担得起继续住在多伦多吗?,

参考链接:

https://dailyhive.com/toronto/rent-report-toronto-may-2022https://rentals.ca/blog/rentals-cas-4th-annual-rental-market-predictions-from-experts-across-canada#toronto

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