多伦多36岁男子年薪$11万,不结婚,不买房

5 评论 加国无忧 51.CA 2021年8月10日 10:37 来源:加国无忧 作者:51.CA 边缘君

36岁的Alex生活得不错,他是一名联邦政府雇员,年薪$11.2万加币,没有债务,并且能够永久在家工作,他能节省很多交通费和餐费。

Alex在过去的11年里一直在为政府工作。最近,他卖了渥太华的一套公寓,搬回了多伦多。尽管他的生活一直不错,但是他的父母在疫情期间都失去了工作。

Alex说:“我没有选择自己住,而是和他们一起住,付给他们房租。”

在现在的生活中,Alex与父母同住,他的父母负责做饭,他负责支付整栋房子的日用品和每月账单。他习惯于过着节俭的生活。

在没有债务的情况下,他通过合理的计划,每月拿出$3,000加币薪水存入银行,从而攒出了超过$20.5万加币。作为一个一丝不苟的筹谋者,他甚至展望到了自己未来的几十年。

Alex说:“在60岁时,我的固定福利养老金,根据通货膨胀调整,将支付我当前收入的70%。”

他把大部分的周末时间都花在了自己的爱好上,开车去安省的公园或市中心。

他说:“我喜欢探索这座城市,在街头拍拍照片。天气暖和时,我也喜欢钓鱼和远足。”

“我的爱好不需要花很多钱。等疫情过去了,我想多出去旅游旅游。”

连续两周的花销清单中,他做的最昂贵的事情,可能就是花$45加币理发,花$200加币买一双运动鞋。

尽管生活如此顺利,他对自己的财务状况还是有疑问。首先,他想知道自己的财务状况是否良好;其次,他想知道是否可以在不购买房产的情况下度过一生。

Alex说:“我享受不用维护或拥有房产的自由。我可以不买房,一辈子租房么?我可能会在未来几年里搬家,所以我还不想在一个地方定居。”

图源:canadianlabour.ca

对此,理财专家Jason Heath提出了以下几点建议和看法。

Alex是一名联邦政府雇员,根据35年的工作时间乘以2%,他的养老金可以达到他60岁时收入的70%。联邦养老金计划成员通常根据他们最后5年的工资获得该百分比,假设那是他们收入最高的5年。加拿大养老金计划(CPP)和老年保障金(OAS)可以替代他65岁时另外20%或更多的收入。实际上,他的工资几乎可以完全被他的三项政府养老金所替代。可以说是,养老无忧。

在此基础上,Alex可能不需要为退休存太多钱。他当然可以选择这样做,无论他是否必须这样做。或者,他也可能会在60岁之前退休。毕竟,在退休时仍然能拿到100%的收入,已经算是很多了。许多退休的固定福利养老金计划的成员,例如政府雇员、教师或其他人,实际上还能通过养老金攒出钱来。一般来说,在退休时,你的孩子成人了,抵押贷款也还清了,其他成本也可能会减少。

Alex每月可省出$3,000加币。他的政府养老金可能会向RRSP账户中再投入$2,000加币或者更多。由于他的养老金,他不会有太多的RRSP额度。他的$20.5万存款,无疑已经用尽了他的TFSA免税账户额度。这意味着,他的部分储蓄,存入了一个普通账户,每年都会要对投资收益进行纳税。

Alex的兴趣爱好不会花太多钱,他在家里吃饭,很少出去吃饭,平常也不会乱花钱。因此,他可能处在一个过度储蓄的状态中。当计划未来的旅行时,他可以有相当大的余地挥霍,并仍能让生活保持在正轨上。

Alex想知道自己要不要成为终身租房者。在我看来,安省过去25年的房价上涨,不太可能在未来25年以同样的速度继续增长。租房者如果有积极储蓄和投资,那么也能变得富有。抵押贷款可以说是一种强制的储蓄工具,但是房产带来的物业税、保险费、维修费和装修费也是昂贵的。

总之,Alex在财务上走上了一条很好的道路。

听了专家的建议后,Alex很是放心。他说:“我不觉得在食物上和衣服上花钱有负罪感。以前我总是考虑成本,有时会忘记了活在当下。”

展望未来,Alex将开辟自己的道路,同时继续帮助父母,并投资于他感兴趣的事情。

“我真的相信,我可以通过投资房地产以外的东西,来实现一个不错的净资产。”

参考阅读:

https://www.thestar.com/business/personal_finance/2021/08/09/at-36-this-toronto-millennial-makes-112000-and-pays-his-parents-rent-does-he-have-to-buy-a-home-or-can-he-rent-for-life.html

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