多伦多29岁小哥年薪12万 没结婚就月光

7 评论 加国无忧 51.CA 2021年9月26日 11:47 来源:加国无忧 作者:51.CA 边缘君

29岁的Jason终于还清了学生贷款。作为一名软件工程师,他的年薪为$12万加币。几年前,他在多伦多中城区买了一套房子,是一个小型的两房半独立屋。他表示,他已经习惯了住在城市的便利,很想留在这里。

但是,现在的他不得不考虑做出改变。

Jason说:“我来时觉得我需要更多的生活空间,尤其是考虑到一旦我有了老婆,组建家庭,让更多人住在一起。”

图源:canadianlabour.ca

在疫情期间,Jason一直在家工作,节省了许多开销。他说:“我通常自己做早餐。午餐和晚餐的话,我通常会一半自己做,一半点外卖。一顿饭的费用通常$20加币。当重返办公室后,区别就是我有时会点外卖早餐,大约$5加币。”

周末,Jason会和女朋友见面,点个外卖,在城市周围约会,享受公园。

Jason连续两周的开销约$430元,其中UberEats $220元,T&T消费 $70,在吃上真的是很舍得花钱。

他接下来想到的是,在多伦多换一个三房或以上的独立屋。

“我想计划一下,看看是否有可能在不考虑我未来老婆收入和财务的情况下,实现这个目标。”

目前,他的抵押贷款还剩下大约$50万加币。

对此,理财专家Heath提出了以下几点建议和看法:

Jason在多伦多独自拥有一套半独立屋,这是很好的。他想以自己的经济能力置换一套有三间或更多卧室的独立屋,为未来的家庭生活做准备。

不过,一些夫妻在结婚后可能不会很快要孩子。即使有了孩子,在前几年也不需要太多房屋空间。因此,我建议Jason考虑推迟换房,直到他的感情关系和家庭计划更加稳固。

我注意到,Jason每个月将税后收入的90%都花光了。这并没有在存钱,也没有为生活额外费用留下多少空间。在他的日常开销中,经常性费用是外出就餐和点外卖。在他每周的开销清单里,大部分都是点外卖。他每月的餐馆预算是杂货预算的两倍。如果他真的下定决心要搬进更大的房子里,那么他必须要专注于节省日常开支。

Jason的收入挺高,从减税的角度来看,RRSP更适合他。但是平衡他的短期和中期目标,以及平常生活的开销。他可能把钱存进TFSA会更灵活一点。

作为一个单身人士,人寿保险现在不是那么重要。他的工作可能有提供一定的保险。目前,伤残是他最大的风险,以及失业。这些风险,他可以通过残疾保险和日常的储蓄来缓解。此外,他还可以考虑把房屋的净值信贷额度,作为应急基金。

听了专家的建议后,Jason打算严格控制去餐馆和点外卖的开销。“我会更多地尝试在家做饭,这样能够在省钱的同时,吃得更健康。”

“我认为专家说的很正确,我每月只能存下收入的一小部分,因此与吃饭相关支出,是我开始削减开支的最好选择。”

Jason已经开了房屋的净值信贷额度,但从未尝试使用它。他打算更好地利用TFSA账户,并往里面积极存钱。

最后,在买房方面,他觉得专家的建议也是正确的。“不要过分强调为未来的家庭计划,提供完美的住宿环境,这很有帮助。”

参考阅读:https://www.thestar.com/business/personal_finance/2021/09/20/this-toronto-millennial-making-120000-is-almost-done-paying-osap-his-next-goal-a-bigger-house-is-that-a-priority.html

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