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央行加息 行长建议加拿大人:买不起就买小房子

2018-7-12 14:37 来源:本网编译 作者:Joyce


Global News由于加拿大央行周三早上将基准利率提高至1.5%,抵押贷款利率也已经随之上升RBC将其优惠贷款利率提高了0.25%。

2018年实施的新抵押贷款规则,加上利率不断上涨,加拿大人房更难了对此,加拿大央行行长您提供解决办法:选择“规模小价格低的房”。

斯蒂芬·波罗兹宣布加息时说:“许多问题都归结为个人层面:没有资格抵押贷款购买他们想要的房子多种调整途径,其中一个办法是购买更小,更便宜的房子。

某些省份得益于外国买家,近几个月房价略有下降。5月份,根据加拿大房地产协会CREA数据,加拿大平均房价为496,084元,比2017年5月下降6.4%。在多伦多和温哥华,价格分别上涨至772,000元和110万元。

Royal LePage报告显示了细分房屋类型的价格:两层住宅第二季度的全国价格中位数同比上涨0.8%至720,504元,而平房的价格中位数上涨1.8%512,979元。共管公寓的价格同比上涨8.1%至435,421元。

专家解释说,虽然”方法可以在较小的地产市场中发挥作用,但在市场价格已经无法负担的城市中无效

根据Royal Lepage的一项研究,温哥华房价约40万元的房子仅有1.5间卧室,而全国平均水平2.7间卧室。

Simon Fraser大学的研究助理MTEK的社会科学家Mei Lan Fang波洛兹么说傲慢、自以为是且有侮辱”。

“这个说法没有考虑到社会影响,房子是基本必需品这和为客厅购买49寸还是60英寸的平板电视不是一回事”FanfGlobal News表示

她还说,对于家庭而言,情况更不能同日而语,买较小的房屋可能会限制每户家庭的儿童数量。

“对于在这里长大的加拿大年轻人来说,除非通过家庭继承,否则很在温哥华拥有一所房子。对于没有自己房屋的老年人来说,他们很有可能无家可归,而对于年纪大的人来说,许多人被迫卖房降低居住标准,因为他们没有能力护房子了“她说。

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