讲座:为你讲述“私贷” 的实战攻略

0 评论 加国无忧 51.CA 2014年11月5日 01:09
  • 活动时间:2018年09月09日 14:30 - 16:00
  • 所在地区:Richmond Hill
  • 联 系 人:Frank Wang
  • 联系电话:6474000186
  • 电邮地址:
  • 相关地址:Unit 301, 350 Hwy 7E

私贷流程和组织

- 房贷的一般流程

- 房贷经纪该如何与借贷双方及其律师配合?

- 如何避免被不靠谱的Lender放鸽子?

- 如何避免被不靠谱的Borrower浪费时间?

- 房贷交接日之前,借贷双方要做好哪些准备工作?

- 如果发生违约,该如何处理?

- 房贷投资过程中,有哪些监管手续要履行?

风险控制与项目审核

- 怎么识别物业评估报告里面的“水份”?

- 对在建物业和商业物业,如何快速准确地测算物业价值?

- 如何正确地计算负债率?

- 不同情况下,该如何设定负债率上限?

- 怎么阅读Borrower(借款人)的信用报告?

- 如何处理续借?

- 施工贷款,如何控制施工风险?

- 商业物业贷款,如何控制流动性风险?

交易结构设计

- 除了利息,房贷投资还有哪些回报?

- 如何确定贷款期限?

- 如何定价和确定介绍费?

- 多个物业连带抵押,有什么利弊?

- 对分次拨款,如何选择拨款点?

- 如何在扩大贷款额的同时,又能实现较好的风险控制?

- 地产施工贷款的合同结构和现房贷款有什么不同?

- 商业物业贷款的合同结构和现房贷款有什么不同?

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