全国新屋开工量 今年再破纪录

0 评论 加国无忧 51.CA 2003年5月16日 02:00 来源:加通社

加拿大房屋暨房贷公司 (CHMC) 周三表示,今年全国新屋开工量将超越去年纪录,明年则将微幅滑落。报告尚指出,去年的开工数已经是破了历年来纪录。
 
CHMC 在第二季房市展望报告中指出,房屋建筑活动仍持续强劲,估计今年全国的新屋开工量将可望达到 20 万 5500 个单位,较去年创下的十三年来新高纪录 20 万 5034 个单位还要高。
 
CHMC 资深经济专家文嘉顿表示,就业市场及收入均持续增长,使得今年房市的扩张行动获得强力支撑。但快速的增长之势将在明年趋缓, CHMC 估计,明年新屋兴建量约为 19 万 3000 个单位。
 
今年稍后将会上升的房贷利率走势,将一直延伸至明年,加上房价亦上涨,两种因素将使明年房市销售活动减少。今、明两年的二手屋平均房价增长率,估计将放缓至5.3%及4.9%。
 
文嘉顿表示,未来四年,房屋兴建速度将更加放缓,预估 2007 年的新屋开工量约为 18 万个单位。据 CHMC 表示,在今年及明年,全国各地以卑诗省的新屋开工量最为可观,增长率居全国之冠。
 
今年安省因经济及劳动力市场坚韧,将使新屋开工量维持趋高走势,尤其是复合式房屋建筑,诸如公寓大楼。

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