安省度假屋走俏 天价别墅开始显现

0 评论 加国无忧 51.CA 2003年6月23日 16:39 来源:世界日报

安省的夏季度假屋(cottage)已今非昔比,不再是装有发霉门窗的简单乡村小屋。穆斯科卡(Muskoka)地区最近就有三栋要价超过七百万元的别墅上市待售。业内专家认为,这个市场是在婴儿潮时期出生的消费者驱动下热起来的。

根据Re-Max房地产公司最新公布的调查数据,安省大部分地区的度假屋起价普遍上升,平均涨幅达15%,不过可能因为今年冬季较长,度假屋市场并未开始旺盛。

穆斯科卡地区房地产经纪商拉尼表示,几年前很难看到超过一百万元的度假屋,但现在,一些渡假屋的起价就高达两百至三百万元。长期居住在穆斯科卡的拉尼说,他在等一千万元的度假屋现身。

统计数据显示,穆斯科卡地区目前的度假屋起价在45万元左右,与去年不相上下,但比2001年的 37万5千元上升了 20%。与此同时,多伦多地区的房屋平均价格才30 万元左右,而当地三大湖,穆斯科卡湖、Joseph 湖或 Rosseau 湖周围的房产平均价格,则在75万元上下。

穆斯科卡地区这栋要价 790万元的雪松及松木别墅,坐落在Joseph湖上,建物室内使用面积7200 平方英尺,五间卧室、五个壁炉、层高8.5公尺,还有一个装有控温装置的葡萄酒窖,是当地有史以来价格最高的度假屋。这栋豪华别墅目前还在建造中,要到今夏末才能竣工。据当地房地产经纪商库瑞介绍,别墅内铺有自动加热的木地板,在按钮打开车库门的同时,屋内地板便开始加热,所以即使在大冬天,进屋后双脚也不会冻着。

当地另外两栋要价超过七百万元的别墅,已完工上市。其中一栋标价750 万元的别墅座落在穆斯科卡湖上,包括500 公尺长的湖滨地带和21公顷的土地。主楼有六个卧室、六间浴室、室内游泳池和一个可同时供人居住的船屋。此外还有一个五门车库、网球场、马厩和室内骑马场。

还有一栋将近750万元的别墅,座落在Joseph湖上,靠近Rocky Crest高尔夫球场,拥有215公尺长的湖滨地带,建物室内使用面积5800平方英尺,六间卧室、六个石壁炉、还有一间有四个船台的船屋。

尽管天价度假别墅开始显现,但10 万元以下的小度假屋并没有因此消失。此外,今年的度假屋销售其实并不景气,主要原因是今冬特别长,春季又气候宜人,至今还没有进入大暑天。国外买家也寥寥无几,尤其是美国人,因为美元疲软加上美伊战争带来的不安定而驻足不前。

根据Re-Max公司的统计资料,安省主要渡假区的度假屋价格如下:休伦湖地区Grand Bend一带:27万元;Bruce半岛区:17万5000元;Parry Sound (派里湾)14万元;穆斯科卡区Bracebridge及 Gravenhurst 一带 20至26 万元;瓦沙加湾Wasaga Beach35万元;京士顿 Kingston 13 万元。

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