加国房价创新高 但出现降温迹象

0 评论 加国无忧 51.CA 2003年10月8日 10:38 来源:加通社

Royal LePage 房地产服务公司周一表示,本国房市今夏持续热络,并创造出史上最高的平均房价纪录。房价虽攀高,但该公司指出,房市已出现降温之兆。
 
Royal LePage 表示,全国房价被推高的关键因素在于需求强劲,但在艾蒙顿、渥太华、哈利法克斯以及多伦多等城市,房屋需求上升之势放缓。

报告指出,卡加利市内到处竖立著「房屋求售」的广告标牌,这使得该地区的市场已转移至「买方市场」。

Royal LePage表示,多伦多与温哥华却在7月到9月的季度里,报出销售破纪录的数字,主要是房贷处于低水平,以及消费信心高昂所致。

温哥华以及大西洋地区的房屋库存量低于需求量,使得房价大幅增长,依序是满地可。Royal LePage总裁菲尔·索波表示,由于房屋库存量累积,以及许多地区的平均房价上涨情况已开始放缓。

报告指出,今年第三季独立屋的全国平均售价为23万5055元,较去年同期上扬6.9%。两层楼房屋平均房价为26万2016元,比去年第三季上涨 6.4%。公寓大楼平均房价为14万9772元,涨幅达7%。

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