多市地皮贵得离谱 13万5仅购一双车房

2 评论 加国无忧 51.CA 2003年11月30日 15:58 来源:世界日报

位于多伦多上城区(uptown)一个高尚住宅区内的双车房,近日以 13 万 5000 元的价格售出。尽管这样的价钱在加拿大的其它地方可以买到手一幢独立的住宅,但促成这笔交易的经纪人却说,一点都不贵。

皇家李帕奇(Royal LePage)房地产公司的陶西布洛塔表示:“这个车房最大的优点是靠近公园,用这点钱,你很难在这个住宅区买到其它像样的东西。”

央街(Yonge St.)与艾格林顿街(Eglinton Ave.)地区上个月的平均房价是 57 万 236 元。当位玫瑰井路(Rosewell Ave.)11 号的车房以 12 万 9000 元的价格求售时,有意购买者就开始络绎不绝致电询问。仅仅三天之后,有人就以比高出开价 5% 的价钱,购下此车房。

付出 13 万 5000 元的买主得到的是什么呢?一个建造在 25 英尺乘 50 英尺地皮上的双车房,不但已显陈旧,而且还是与其它车房连成一体的。

皇家李帕奇公司的雷琴纳(Regina)分公司的经纪人瑞普林吉说,在雷琴纳,用同样的钱,可以买到一幢附带双车房的三睡房住宅。

加拿大大西洋省份的房屋经纪人也说,13 万 5000 元在哈利法克斯也可以买到手小型的平房式住宅。

即使是见多识广的房地产经纪人们,对多伦多地区高涨的房价也叹为观止。瑞普林吉就说:“要有多高的收入,才能承担得起多伦多高昂的房价啊。”

地产经纪预测明年房价涨幅将趋缓

平均房价自 1996 年跌落到 19 万 8150 元的谷底之后,多伦多地区房价不断稳步上升,到去年底时上涨至 27 万 5000 元,预计今年底时将达到 29 万 3000 元。

不过,对有意购住宅者来说,或许明年会有好消息出现。在预测明年多伦多地区的房价涨幅时,皇家李帕奇说是 1%,ReMax 认为将超过2%。不管是哪一家的预测,都已大大低于近年来动辄两位数的涨幅。

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