卑诗低陆平原房价今年创纪录

0 评论 加国无忧 51.CA 2003年12月24日 16:42 来源:世界日报

加拿大今年房价将以新高价位划下句点,特别是卑诗低陆平原的房地产价格,更是创新高纪录。

据皇家立百基房地产服务公司(Royal LePage Real Estate Services)发布的一份最近期的报告,目前现成房子库存品的水平,无法满足要买房子的人数与需求,结果这种情势,益发出现迫使房价高升的压力。

一位来自亚伯达省的夫妇,在卡加利市卖了一栋房子 27 万元,结果在温哥华西区买了一栋同等级的房子,价位在 66 万元。这仅是整个加拿大各地区今年房价创新高的诸多例子之一。

前述亚伯达省卡加利市夫妇,男主人现年 52 岁,过去是一名高中老师,现在是一名房贷仲介商,而他的妻子则是一名律师,他们都认为目前温哥华房地产上涨的趋势会持续好一阵子,不会是一种泡沬的现象。

他们在卡加利市的房子有三千平方尺,五个卧室,三个卫浴设备。今年元月份他们在温哥华买了新房子,没有太大的不同,2850 平方尺,三个卧室,卫浴设备二个半,地下室有一个套房,但是价位却大大不同。

立百基表示,卑诗低陆平原两层独立屋过去一年来平均上涨 13.2%,达到 47 万 5420 元的价位,小平房则上涨 12.2%,达到 36 万 9271 元,至于公寓也上涨 8.3%,平均价位达到 18 万 5516 元。

立百基温哥华北岸分公司的总经理比尔(Bill Binnie)指出,圣诞节前房屋销售放缓的情况,并没有出现,可预期明年第一季目前这种高销售率将持续一阵子。

立百基的报告也显示,全加拿大过去一年来房价上涨平均数值分别为:平房 7.2% ,平均价位为 23 万 8678 元,标准二楼房子则上涨 6.4%,价位在 26 万 6039 元,至于公寓则在 6.9%,价位在 15 万 4484 元。

去年全国最高幅度的房价上涨在纽芬兰省的圣约翰斯(St. John's)及新布朗士维克省的圣约翰(Saint John),紧接下来则分别为温哥华及维多利亚。

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