温哥华建商抢购空地盖公寓 地价狂飙

0 评论 加国无忧 51.CA 2004年1月6日 17:56 来源:世界日报

公寓的需求量大增,使得温哥华市中心的公寓大厦如雨后春笋般地出现。许多大厦才推出数周,就被抢购一空。建商食髓知味,纷纷砸下重金标购市中心剩下的空地,使得市中心的土地价格一飞冲天,甚至高到被骂为“疯狂”的地步。

数年前温哥华市中心热门地段的土地价格,每平方尺约在 30~50 元之间。但自从 2002 年秋季,华尔金融公司的董事长兼执行长华尔以每平方尺 59 元的价格,击败另外四家竞标的建商,标下了枫叶仓库的土地之后,市中心的土地价格就扶摇直上,一发不可收拾。

经纪商马盖特表示,当华尔以这么高的价格买下那块土地时,旁人都认为他出价过高。但如今证实,他真是买对了。今天如果可以用那样的价格买到市中心的一块建地,每个建商都会挤破头抢着买的。现在市中心的住宅建地,每平方尺至少都得 75 元以上才可能买得到。

目前温哥华住宅建地的最高价,是在西乔治亚街 1900 号一带,即位于史丹利公园入口处的一块一英亩空地,在 2002 年 9 月以每平方尺 126 元的天价售出。

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