文摘:房子买下来 卖主哭了经纪也哭了

19 评论 加国无忧 51.CA 2004年12月6日 01:00 来源:卑诗华人社区

昨天下了第一场雪(夹雨)。一周前,我们终于敲定,买下一间有点年头而地点上佳的房子。绷紧近两个月的心终于得以放松。那晚的谈判差不多进行了三个小时。老伴去世半年的卖房老头,到最后关头哭了。而我方的经纪开车回来的路上,也哭了。

开始时双方都不示弱,有背水一战的味道:我和老婆打算好,这个再买不下来就先去租房了;而对方也在准备到开春再卖,连插在外面的牌子都撤了。整个过程内子是主说(香港经纪的英语跟不上,而我的主要任务是看孩子)。到最后双方差距只有两三千块时,她很灵活地建议固执的老头将交接期提前两个半月,以免去我们一家三口在买卖房屋衔接上的难题。由儿子陪同的老头,被动之以情晓之以利,终于放弃他从不愿更改的底线。现在多拿些钱,正好出去探亲访友云游散心。他原打算等新盖的公寓装修好再交接,而且他不愿这么快离开和老伴生活过多年的地方。当他答应提前交接时,不禁哭了。

谈判结束后,波兰血统的 78 岁德国老头,不忘显示绅士风度,亲手给内子披上外套。对方经纪是个 Broker,意大利人,出门时也对她说,“如果你加航的工作丢了,就来我这里工作吧。”

据说我们买房的香港经纪也流泪的原因,是我给他的压力太大。这位“恒生地产”的经纪能力确实有限(我们想换也晚了),又不太勤奋。我们总共看了三四十家,下过三四个 Offers,都不能成交。这次我放下狠话:如果还不能以(或低于)市场价拿下这家,那我们将不再雇佣或推荐他。而且我根据多方调研的结果,给他定了个苛刻的谈判价格上限。不过我们已经肯定他谈价又不灵,况且我俩一眼就喜欢上这家的地点和环境,一心势在必得,所以就派内子一起上谈判桌。

不过,当我听到老婆早年病夭、孩子尚未成年的这位经纪当着内子的面也哭了,心里开始有点不安,感到过意不去……

当初趁秋天房市余热未减,三星期就轻松卖掉了现在的房子。然而买房的过程,却远不如那么简单,两个月房子看下来,人已相当地憔悴。尤其到最后两周,圣诞新年逼近,房屋交接将至。(送交者:胡司令)

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