专家认为:房市旺有利加国就业市场

0 评论 加国无忧 51.CA 2004年12月9日 14:58

丰业银行将近些年来造就就业市场新工作增长的重要因素,归功于房市的兴旺。另外,加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)也在周三报告,11月的新屋开工率上扬,倘此升势持续至年底,今年新屋开工量就将创下1987年以来的最佳纪录。

据加通社报道,丰银 Scotia Economics 的报告周三指出,2004年前8个月的支薪职位比2001年同期增加5.5%,亦即公私营部门共创造逾70万份的工作。丰银资深经济专家华伦在声明中表示,建筑业系创造新工作的重要管道,此点丝毫不令人感到意外。

华伦指出,建筑业自2001年以来新工作增长了16%,相当于9万1000份。建筑业界的支薪工作,虽然仅占全国就业市场工作总数的5%,但却占全国新增工作总数量的13%。包括装潢在内的住宅兴建建筑业界,以及包括油漆工,泥水匠及电工在内的专业建商业界,新增工作分别增长了28%及18%。包括土地测量及基本结构计算在内的工程建筑业界,工作增长12%。

华伦表示,新屋建筑的速度预期将渐趋缓和,但今年销售创新高纪录的二手屋市场,装潢翻修的生意仍会持续炙热。此外,公家单位的基本设施投资,应仍保持相当强劲的程度。

CMHC昨天报告,11月的新屋开工量经季节调整后的年率,由10月的22万5000个单位增至23万8200个单位。倘若继续保持此种升势,就将写下1987年以来最佳纪录。但经济专家昨天也指出,新屋开工可能会在明年开始放缓,理由是未售出的新屋库存增多,建筑成本涨升,以及二手屋市场更趋平衡。

11月都市的新屋开工率扬升6.7%,至20万9700个单位。郊区的新屋开工数量估计为2万8500个单位。

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