去年第四季 平均房价仍逆势上涨

1 评论 加国无忧 51.CA 2005年1月8日 17:01 来源:加通社

房地产服务公司Royal LeP-age周五表示,去年第四季平均房价仍呈涨升,大异于传统上房价在年尾下滑的趋势。

Royal LePage指出,去年第四季标准型公寓大楼平均房价比2003年同期上涨7.3%,至17万2185元。标准的两层楼独立屋平均售价,涨幅亦达6.3%,至30万2107元。独立平房则上涨5.8%,至25万1238元。

报告发现,去年10到12月期间,在接受调查的15座城市中,有78个市场的独立平房房价涨幅高达88%,标准两层楼独立屋房价涨幅达86%,公寓大楼的房价涨幅达80%。

Royal LePage执行长菲尔·索波表示,虽然全国房屋空置数量都上升,但过去数年来房市累积的旺盛买气,于去年第四季仍持续,使得许多城市的平均房价仍能续创新高。不过索波也表示,迈入2005年,预期房市买气将会放缓。

去年第四季平均房价涨幅最高的城市依序是温哥华、维多利亚,以及温尼辟,各类型房屋的价格涨幅都达二位数。

至去年12月31日止,西温地区一栋标准的两层楼独立屋房价,比2003年涨升20%,至72万元。维多利亚一户公寓大楼平均价格涨幅达13%,至17万元。

以标准的两层楼独立屋来计,去年年底温哥华平均房价为52万4833元,涨幅11.9%。多伦多44万3873元,涨幅4.9%。满地可33万242元,涨幅6.9%。维多利亚32万5000元,涨幅11.7%。

卡加利24万5089元,涨幅4.8%。渥太华26万4667元,升幅7.1%。

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