加拿大独立屋年增40万 买房变高薪人群

16 评论 加国无忧 51.CA 2016年1月5日 09:31 来源:本网编译 作者:阿比

据CBC报道,温哥华地区的房屋价格在过去一年之内平均上涨了至少15%。其中独立屋价格增加更是迅速,是过去35年里最显著的一次增长,许多独立屋仅在短短一年之内就增加了20万至40万。

BC Assessment称,在延续了15年的上涨之后,温哥华的房主将会在本周发现他们的房屋价格又出现了剧增。


201471日至201571日之间,温哥华市的独立屋价格上涨幅度在15%25%之间,其中包括温哥华市郊地区。而镇屋和公寓增分别增长了5%10%

对此,BC Assessment的区域评估员Jason Grant称,他们目前所收集的数据截止日期是201571日,但是事实上,自201571日至今,温哥华的房价仍在持续地增长。目前,对温哥华市区附近独立屋的需求仍非常强劲。

举例说明,温哥华最著名的湖滨豪宅Lululemon Athletica公司创始人Chip Wilson的住宅。在20147月,该豪宅售价在5,759万左右,而20157月,该豪宅已经涨到了6,387万,整整增加了逾628万。


而位于温哥华市西部的独立屋则在一年内增加了36.5万至194万,涨幅超过了23%。温哥华市东部的独立屋则在一年内增加了27.4万至127万,涨幅约为27.6%。而上一次的评估,温哥华市西部和东部独立屋则分别仅增加了7.5%11.3%

在今年11月,温哥华地区独立屋的平均房价已经达到了有史以来最高的253万。其中温哥华西部所售出的独立屋中间价格为310万,温东中间价为131万。

在温哥华郊区,房价也发生了巨大的变化。例如,在201571日,Surrey南部的独立屋价格为79万,年增长约10%

此前,有声音指称来自中国的买家是推高温西房价的罪魁祸首。但是B.C.省经济分析报告显示,低利率以及有限的供应量也是温西房价的推动力量。

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