商城变空城 多伦多华裔店主怒诉开发商

19 评论 加国无忧 51.CA 2016年1月7日 08:54 来源:本网编译 作者:阿比

多伦多的华裔眼镜师 Alfred Wong 在2年多前购买了位于 Yonge 和 Gerrard 街的著名公寓大楼 Aura 地下的一间商铺,作为一项商业投资。然后事情的发展却超出了他的想象,原本在宣传图上人流涌动,通道横行的地下商城却几乎成了一座空城,他的生意也每况日下。

在该商铺的宣传单上,明确写着未来将建起多条通道,使地下商场与1200家商户、50栋大楼,以及 Union Station 相连,这显然对于Alfred Wong 的生意颇有助益,也是他下决心购买该商铺的重要原因。然而至今,地下通道还没有建成,Alfred Wong 的生意也大受影响。


对此,Alfred Wong 表示:“事实上,每天我都在赔钱。在这栋公寓附近没有任何的车流量,这使得商城的生意非常难做,据我所知,大多数商铺的买主都在赔钱。”

至今,可以容纳12家饭店的地下商城美食街只有3家餐厅入驻,计划引入122家商家的地下商城有超过一半以上的商铺都空置着。

Alfred Wong2013年以35.6万的价格买下了该商铺。目前,该公寓公司向该开发商 Canderel Residential College Park Residences IV 提起了3,160万的诉讼,状告他们将该地下商场粉饰成“顶级的商业中心”,捏造要建设地下通道的事实。

目前,该公寓公司指控开发商Canderel Residential College Park Residences IV 过失性欺诈、非法违约、建设不完善等多项罪名,但是这些罪名证据还没有被法庭证实。

在邮件中,College Park Residences IV 的公共发言人 Danny Roth回应称,他们此时无法对此事进行回应,因为法庭还没有开庭审理此事。


多伦多市政府的经理 Al Rezoski 曾参与了 Aura 大楼的设计。他对此表示,尽管目前可能实施的一项翻修Chelsea 酒店的新计划有可能会使得该地下商城与 Bay 街上的 Atrium 通过地下通道连通。但是乐观来看,可能至少得等到10年后了。


多伦多的律师 Ted Charney 也称,许多的开发商在这方面都是臭名昭著的,他们常常会在宣传单上夸大商品的价值,并提出一些不会履行的虚假承诺。他提醒说,消费者一定要提高警惕,不要轻易相信开发商的宣传。

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